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Toller Grundriss: Schöne Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse
Kaufpreis: € 645.900,00
Wohnfläche: ca. 82.92 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 645.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.92 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Absolut ruhig und umgeben von viel Grün: COSMO Neuhausen-Nymphenburg besticht durch seinen klaren Lagevorteil:
Das Neubau-Viertel auf dem alten Postgelände liegt im Herzen Münchens und bietet mit seiner perfekten Infrastruktur alle Annehmlichkeiten eines komfortablen Stadtlebens. Die Wohnanlage COSMO liegt inmitten des Neubau-Areals. Kein Durchgangsverkehr stört die Anwohner, denn eine eigene Zufahrtstraße bringt sie in ihre idyllische Wohnoase. Umrahmt von parkähnlichen Grünflächen und anderen Bebauungen sind Sie hier also besonders gut vom Verkehr abgeschirmt und können Ihr neues Heim mit weit geöffneten Fenstern genießen.
***WOHN-HIGHLIGHTS***
Gemütliche Wohnoase mit sonniger Terrasse: Die schöne Erdgeschosswohnung besticht durch große Fenster, die viel Licht in die eleganten Wohnräume lassen. Eine offene Küche fügt sich charmant in den gemütlichen Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Hier finden Sie einen herrlichen Platz an der frischen Luft, um einfach faul in der Sonne zu liegen oder mit Freunden ein Glas Wein zu trinken. Die Wohnung verfügt außerdem über ein elegantes Zweischicht-Echtholzparkett, ein großzügiges Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und ein zusätzliches Duschbad - der perfekte Wohnkomfort mitten in München.
Ausstattungsbeschreibung
- Helle Räume und großflächige Fenster
- Tolle Terrasse
- Offene Küche
- Auswahl aus 3 verschiedenen Parkettsorten
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Edle Fliesen in den Formaten 60x30 cm
- Elektrische Rollläden
- Bauweise nach KfW-Effizienzhaus-70 (EnEv 2014) - Förderung für KfW 70 nach EnEv 2014, Programm 153 ist zum
01.04.2016 entfallen. Energiebedarfsausweis in Vorbereitung.
Lage
Beste Lage: Das Neubauprojekt Cosmo Neuhausen-Nymphenburg ist ca. 1 km vom Rotkreuzplatz entfernt. Hier lebt es sich ganz entspannt und nicht weit entfernt pulsiert die Innenstadt. Gemütliche Cafés, originelle Kneipen und schicke Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Alles in der Nähe: Zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen machen Neuhausen-Nymphenburg zu einer familienfreundlichen Wohngegend. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte- und Krankenhäuser befinden sich direkt vor der Haustür.
Ausgezeichneter Verkehrsanbindung: Die Trambahnlinien 16 und 17 sind schnell zu erreichen und bringen Sie in nur 9 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Stammstrecke der S-Bahn ist außerdem in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto profitieren Sie von der kurzen Distanz zum Mittleren Ring. Wer am Wochenende gerne die Stadt hinter sich lässt, der kommt so schnell zu den Autobahnanschlüssen in Richtung Süden.
Sonstige Angaben
Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!
- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten
Wir informieren auch Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin!
Ihre Ansprechpartner:
Herr Gilbert Denzer: 089 - 217 670 091
Herr Rüdiger Steflbauer: 089 - 217 670 071
Weitere Infos:
www.cosmo-neuhausen.de
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis für Wohngebäude wird gemäß den §§ 16 ff EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt.
Stichworte:
Nutzfläche: 85,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen