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Tolles EFH für die große Familie 1

Preis: 265.000,00
Region: Wesseln, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 14 Juli, 6:03
Aufrufe: 0
ID: p42WXrR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 179.9 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 550 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 179.9 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in dem beliebten Ort Wesseln. In einer kleinen Seitenstraße wurde dieses Objekt 1996 errichtet. Alle Räume sind großzügig geschnitten und bietet einer großen Familie viel Platz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eingewachsen, so dass Sie sich ungestört dort aufhalten können.

Erdgeschoss ca. 99,79 m² zzgl. Wintergarten ca. 22 m²
Küche mit Einbauküche und Essplatz ca. 22,88 m², Wohnzimmer ca.29,12 m², Bad mit Badewanne ca. 10,88 m², HWR ca. 3,26 m², Abstellraum ca. 9,83 m² und der Flur ca. 23,82 m².
Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Wintergarten ca. 22 m²

Dachgeschoss ca.80,11 m²
Schlafzimmer 16,88 m², Kinderzimmer 1 ca. 12,57 m², Kinderzimmer 2 ca. 14,23 m², Kinderzimmer 3 ca. 14,23 m², Bad mit freistehender Badewanne und begehbare Dusche ca.10,50 m², Abstellraum 5,55 m² und Flur 6,15 m²

Kellergeschoss ca. 30 m²
Hobbyraum, Abstellraum und Vorratsraum

An der Ostseite des Hauses steht eine Garage (ca. 48,87 m²), die vom Wintergarten aus erreichbar ist. Hier sind auch die Öltanks und die Heizungsanlage untergebracht.

Ausstattungsbeschreibung

- sehr ruhige Lage
- Einbauküche
- Wintergarten
- Garage
- teilunterkellert
- Außenjalousien im DG

Lage

In einer sehr ruhigen Ortslage von Wesseln befindet sich diese Immobilie auf einem ca.550 m² großen Grundstück. 1996 wurde dieses Objekt in ein bestehendes Wohngebiet errichtet.
Wesseln liegt im Nordwesten von Heide, der Kreisstadt Dithmarschens.
Durch die direkte Anbindung an Heide, ist Wesseln eine sehr beliebte Wohngegend.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier in unmittelbarer Nähe.
Wesseln verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Sportverein. Die Stadt Heide bietet weitere Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Sport-und Freizeitangebot. Des Weiteren befinden sich hier eine Fachhochschule und das Westküstenklinikum. Es herrschen ideale Verkehrsanbindungen per Bus und Bahn. Die Autobahn 23 ist nur ca. 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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