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Tolles Reihenmittelhaus zum Sofortbezug!
Kaufpreis: € 299.900,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 230 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.900,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das 2001 errichtete Reihenmittelhaus mit ca. 150 qm Wohnfläche befindet sich in ruhiger und sonniger Höhenhanglage von Gernsbach-Staufenberg mit einem tollen Ausblick bis ins Murgtal.
Es bietet Ihnen zwei Balkone und eine schöne Westterrasse, einen Garten mit Feigen - und Apfelbäumen und einem Mehrzweckgartenhäuschen. Das Haus wurde in Niedrigerengiebauweise erstellt und hat viele angenehme Extraausstattungen, wie z.B. die Einbauküche mit neuem Kühlschrank und Spülmaschine, dem Badezimmer mit 2 Philip-Starck-Waschbecken oder Kenzo-Fliesen. Ein Designer-Heizkamin im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit.
Ein Haus für die kleine Familie, zum Sofortbezug!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Staufenberg liegt westlich oberhalb von Gernsbach am Hang des Baden-Badener Hausberges Merkur und ist eingebettet von Wiesen, Wäldern und Weinbergen mit seinen ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule; die Buslinie verbindet Staufenberg mit Baden-Baden und Gernsbach und dem S-Bahnanschluss Richtung Karlsruhe und Freudenstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1