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Top-Adresse am Museumsufer mit Main- und Skylineblick - provisionsfrei

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 21 August, 3:35
Aufrufe: 0
ID: 04gE5pb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 920 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 920 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 46.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäudeensemble besteht aus einem 6-geschossigen Bürogebäude, das durch einen Zwischenbau mit einem ebenfalls 6-geschossigen Ärztehaus verbunden ist. Die Büroflächen verfügen über Isolierverglasung, Parkett- bzw. Teppichboden, abgehängte Rasterdecken sowie Sonnenschutz, neue Sanitäranlagen und Teeküchen. Die Raumaufteilung ist flexibel und erfolgt - wie auch eventuelle Renovierungsmaßnahmen - in Absprache mit dem Nutzer.

Ein moderner Aufzug bringt Sie und Ihre Kunden bequem in Ihre Etage. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für eine Büro- oder Praxisnutzung.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelungsort: Sockelleiste
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Fenster: Isolierverglasung
- Bodenbelag: Parkett und Teppichboden
- Trennwände: flexibel
- Teeküche
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Personenaufzug
- Deckenhöhe: 2,80 m

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Main, unweit der Frankfurter Innenstadt. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Museen wie das Städel und das Architekturmuseum sowie das Uniklinikum.

Sonstige Angaben

Energieausweis
Erstellt am: 20.11.2013
Gültig bis zum: 20.11.2023
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 46,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 115,00 kWh/(m²*a)

Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.

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