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TOP-Angebot! Büro- oder Praxisräume in Bestlage im Zentrum von Bornheim!
Kaltmiete: € 616,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 88 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 616,00
Nebenkosten: € 165,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 88 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1875
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche für ein Büro oder eine Praxis befindet sich im 1. Obergeschoss in zentralster Lage im Bornheimer Stadtzentrum.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich sowie je nach Nutzung drei bis vier Büroräume, einen Küchenbereich sowie Abstellmöglichkeiten. Das WC ist direkt vom Treppenhaus aus zugänglich.
Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen aus Teppichboden, PVC-Boden, Laminat sowie im nach hinten gelegenen größten Bürozimmer aus Korkboden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseur und im Dachgeschoss eine Designagentur.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Zentralheizung
- mehrere Büro- oder Behandlungsräume
- Küchenbereich (ohne Einbauküche)
- Besucher bzw. Personal-WC
- Bodenbeläge aus Teppichboden, PVC, Laminat und Kork
Lage
Direkt im Bornheimer Stadtkern gegenüber dem Peter-Fryns-Platz gelegen, der zur zentralen Begegnungsstätte des Bornheimer Zentrums umgestaltet wurde. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden befinden sich in ca. 50 m Entfernung. Der Bahnhof liegt ca. 150 m entfernt.
In der Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl weiterer Einzelhandelsgeschäfte.
Sonstige Angaben
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Wilfried Hemmersbach sehr gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Gesamtfläche: 88,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Stadtzentrumslage