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TOP-ANGEBOT! Entzückende, zentrumsnahe 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Gartennutzung! 1
Kaufpreis: € 75.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Hausgeld: € 260,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
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Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Diese helle, freundliche und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon, einer Küche, der Diele, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Kinderzimmer.
Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie anteilig der Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnanlage wird ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Böden im Flur, der Küche und dem Tageslichtbad sind gefliest. In den anderen Räumen liegt ein Laminat.
Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, dem WC und einer Badewanne ausgestattet.
Die weißen Kunststofffenster sind mit 2-facher Isolierverglasung ausgestattet.
Das helle, saubere Treppenhaus und die Kellerräume charakterisieren den hervorragenden Gesamteindruck des Mehrfamilienhauses.
Der Gemeinschaftsgarten wird dauerhaft gepflegt und entsprechend sauber gehalten.
Das Hausgeld beläuft sich zur Zeit auf 260,- €, einschl. Heizkosten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Trockenboden.
Lage
Die Eigentumswohnung in der Wohnanlage mit 8 Eigentümern liegt in Gelsenkirchen-Beckhausen in einer zentralen Lage.
Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Supermärkte sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Eine Straßenbahnhaltestelle ist unmittelbar vor der Haustür.
Nahebei, ca. 4 Autominuten ist der Autobahnanschluss an die A 2 Richtung Oberhausen oder Hannover.
Freizeitmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 137 kWh, Gas, Bj. 1968
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen