...TOP AUFGETEILTE NEUBAU-WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS MIT VIELEN EXTRAS...

Kaufpreis: € 177.600,00

Wohnfläche: ca. 74.02 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 177.600,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.02 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Solar

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 21.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Greven entsteht dieses moderne Wohnkonzept mit insgesamt 39 hochwertigen Eigentumswohnungen und 7 Geschäftseinheiten.

Der Gesamtanspruch der Architektur spiegelt sich in allen Details wieder.
Die Wohnflächen bestechen durch eine Vielzahl von attraktiven & modernen Ausstattungs-Highlights.
Von geräumigen Zimmern über die eigenen Außenbereiche zu den lichtdurchfluteten Etagen bis hin zur spektakulär großen Dachterrasse bietet das Neubauvorhaben "Emstor" das Richtige für Ihre Bedürfnisse.

Hoher Wohnkomfort und außergewöhnliche Grundrisse mit Ihren persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten unterstützt durch die exklusive Ausstattung:

- KfW-55-Effizienzhaus für einen bewussten Umgang mit Energie
- Hochwärme-Dämmung für geringe Wärmeverluste aus der Gebäudehülle
- Solare Brauchwassererwärmung
- kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
- Personenaufzug für barrierefreien Wohnungszugang
- hochwertig isolierte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- begrünter Innenhof
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima,
- Elektrische Rollläden nd Raffstorelamellen mit Windsensor
- Echtholzparkett oder hochwertige großformatige Fliesen, je nach Ihrem Geschmack
- Hochwertige Bäder mit Designelementen
- ebenerdige Duschen
- sonnige Balkone/Loggien mit Milchglasplatte und Bangkirai Holz
- separate Kalt- und Warmwasserzähler
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- eigene Kellerräume
- Fahrradkeller
- Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung

Lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und rufen Sie uns an!

Lage

Greven ist autarker Wohnstandort im Grünen mit einem exzellenten Bildungs- und Einkaufsangebot und weiß auch mit seinen kulturellen Angeboten zu überzeugen.

Im Herzen des Münsterlandes liegt die junge Emsstadt Greven mit etwa 36.000 Einwohnern.
Neben einem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot tragen auch die zahlreichen Stadtfeste zum Wohlfühlen im traditionsreichen Marktort bei.
Auch die grüne Umgebung ist einen Besuch wert.
Die vielfältige Emsauen- und Parklandschaft, ein dichtes Netz namhafter und attraktiver Radrouten, darunter der Ems-Auen-Weg und die naturgeschützte Ems, sind die Zutaten für aktiven Freizeitgenuss im Grünen.

Greven verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
Es liegt direkt an der A 1 (Dortmund-Bremen), wenige Autominuten von der A 30 (Amsterdam-Berlin) oder A 43 (Recklinghausen-Münster) entfernt, der Flughafen Münster Osnabrück ist schnell erreichbar und auch per Bahn (Hamm/Münster/Emden) oder auf dem Wasser (Dortmund-Ems-Kanal) gelangt man nach Greven oder von Greven in die ganze Welt.
Von hier erschließt sich ein großer, bedeutender Wirtschaftsraum im Herzen Europas.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Münster und Osnabrück sowie alle wichtigen Institutionen, Behörden sowie Universitäten und Fachhochschulen.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Neubauvorhaben geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!
Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.

Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen oder vermieten? Sie möchten eine schnelle und einfache Marktpreiseinschätzung?
Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung als Immobilienvermittler.

Sprechen Sie uns an: 0251 - 38 450 450

Mehr Informationen:

www.citylifeimmobilien.de

Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Die gültige Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der beglaubigten Baubeschreibung. Alle Darstellungen sind nur beispielhaft. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots. Änderung und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.