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Top Dachgeschosswohnung mit Ostseeblick und TG-Stellplatz in ruhiger zentraler Lage 1
Kaufpreis: € 350.962,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.962,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine zusätzliche Courtage an.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die "Villa Anni" besticht durch ihre zentrale und ruhige Lage in Göhrens gewachsenem Ortskern. In der dreigeschossigen Ferienresidenz entstehen 8 hochwertige 2-4-Zimmerwohnungen zwischen ca. 52,2 m² WFL bis zu ca. 86 m² WFL.
Die "Villa Anni" liegt nur einen Steinwurf entfernt von der Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Heimatmuseum. Zu den beiden Stränden sind es auch nur wenige Minuten.
Was uns wichtig ist: Langjährige Erfahrung in Planung und Design gepaart mit optimaler Nutzung.
Diese Anzeige beschreibt die Wohnung 7 mit Kaminzug im Dachgeschoss. Fragen Sie uns doch bitte auch nach weiteren verfügbaren Wohnungen in dieser Ferienresidenz.
Lage
Das Ostseebad Göhren liegt auf der Halbinsel Mönchgut inmitten des Biosphärenreservats mit dem östlichsten Punkt Rügens: dem Kap Nordperd. Dieses trennt den feinsandigen Nordstrand mit Kurpromenade und Seebrücke vom eher naturbelassenen Südstrand.
Die im Jahr 1899 eröffnete Schmalspurbahn Rasender Roland ist auch heute noch eine der besonderen Attraktionen der Insel und verbindet im Linienverkehr Göhren mit den Badeorten Baabe, Sellin und Binz.
Das Ostseebad bietet zu jeder Jahreszeit einen erholsamen und gesunden Urlaub. Weite Sandstrände, grüner Küstenwald, liebliche Hügel und grandiose Ausblicke laden zum Wandern und Radfahren ein.
Ergänzend zu den großartigen Naturerlebnissen bietet Göhren auch ein umfangreiches Kulturprogramm sowie hochwertige Wellness- und Gesundheitsangebote.
Seit dem 03. Mai des Jahres 2007 trägt das Ostseebad noch dazu auch das offizielle Prädikat Kneippkurort.
Göhren ist, als erster Ort auf der Insel Rügen, im Juli 2008 mit dem Qualitätssymbol für familienfreundlichen Urlaub ausgezeichnet worden.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung kann auch als Ferienwohnung erworben werden. Der angegebene Preis ist der Nettokaufpreis inkl. TG-Stellplatz bei vorrangiger Vermietung an wechselnde Feriengäste, wir empfehlen Ihnen hierzu auch ein Gespräch mit Ihrem Steuerberater. Bei ausschließlicher Eigennutzung gilt der Bruttokaufpreis inkl. Mehrwertsteuer von € 411.899.
Gerne benennen wir Ihnen einige renommierte Vermietungsagenturen für Ihre Wohnung.
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Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.