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TOP Galeriemaisonette mit Parkettboden u. Dachterrasse

Preis: 249.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Juni, 9:32
Aufrufe: 0
ID: vyjGv24p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 56 kWh/m2a, Baujahr: 1999, Energieträger: Gas, Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Mieter zieht jedoch zum 01.Mai 2016 aus und übergibt die Wohnung für Sie renoviert. Es handelt sich hier um eine schöne Maisonettewohnung mit Galerie in der 4.Etage( DG). Die Wohnung bietet u.a. eine Dachterrasse nach Westen und einen Balkon auf der Gartenseite ( Osten). Ein Garten zur Gemeinschaftsnutzung gehört auch dazu. -AUSSTATTUNG:- Parkettboden Buche massiv in Stäbchenform. Gut ausgestattete Einbau-Küche; wird renoviert übergeben; Gemeinschaftswaschkeller für Waschmaschine + Trockner; verschließbarer Abstellraum.
Hallogeneinbaustrahler im Deckenbereich Wohnzimmer/Galerie.
Raumspartreppe mit Trittstufen und Handlauf in Buche massiv. -SONSTIGES:- In der Strasse wurden mehrere Häuserfassaden im Hundertwasser-Stil neu gestaltet. Die Nachbarschaft kümmert sich um eine moderne, kontaktfreudige Wohnatmosphäre.
Sehr gute Objektbetreuung durch sympathischen Hausverwalter.
Sehr hohe Rücklagenbildung.
Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Mülltonnenservice sind gut organisiert und im Hausgeld enthalten.
9 Parteien.
-LAGE:- Im Innviertel Flingern mit guter gastronomischer und sonstiger Infrastruktur, Nähe Bahnhof und fußläufig zur S-Bahn-Station Wehrhahn. Sehr schnelle Flughafen-Anbindung. Innenstadt fussläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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