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Top geschnitten und hell. 1-Zimmerwohnung für Nichtraucher in Oestrich-Winkel

Preis: 390,00

Region: Oestrich-Winkel, Hessen

Anzeige vom: 31 August, 12:12

ID: P4DEMm6b

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: ab sofort

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 390,00

Warmmiete: € 540,00

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 780,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene, 42 qm große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3 Parteienhauses in wunderschöner Lage von Oestrich-Winkel im Rheingau.

Lage

Die Wohnung liegt in Oestrich-Winkel im schönen Rheingau. Von hieraus haben Sie tolle Freizeitmöglichkeiten in die nähere Umgebung. Z.B. Reiten, Fahrradtouren, Segelschule in Walluf und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. In wenigen Fußminuten sind Sie direkt am Rhein und können dort in herrlicher Umgebung bis nach Rüdesheim oder Wiesbaden wandern. Eine Autofähre nach Ingelheim (andere Rheinseite) ist ebenso in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42 bis zur nahegelegenen Autobahn A 66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Eine Bushaltestelle ist in 5-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. ein REWE-, Netto-Markt und auch Aldi, Bäcker, Metzger Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind in direkter Nähe. Gymnasien sind in den Nachbarstädten Eltville und Geisenheim auch schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma Curavision GmbH weitergegeben werden (wie z.B.Himmelsrichtung,Lage Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder eines Dritten). Die Firma Curavision GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in den kombinierten Wohn-Schlafbereich, der sich durch insgesamt 3 Fenster ausgesprochen hell darstellt und auch über eine herrliche Aussicht verfügt. Eine leichte Dachschräge macht ihn sehr gemütlich. Dann gehen Sie nach links durch den Flur in die Küche, die über eine schöne Größe verfügt. Sie ist mit einer Einbauküche und allen notwendigen E-Geräten mit Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach und sogar einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Auch eine Essecke ist in der Küche noch vorhanden. Weiter links von der Küche befindet sich das großzügige Duschbad, in das Sie auch Ihre Waschmaschine stellen können. Ein eigener, verschließbarer Abstellraum steht Ihnen zusätzlich im Flur des Hauses, direkt vor Ihrer Wohnungstür zur Verfügung. Wohn- Schlafbereich und Flur sind mit hochwertigen Vinylboden in Laminat Optik ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung soll für nichtrauchende Mieter vorbehalten sein.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor. Er ist beantragt und wird in Kürze nachgeliefert.

Haustiere:
In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt

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