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Top Gewerbefläche in der Leverkusener Innenstadt - Lauflage Fußgängerzone!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 545 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 545 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Große Gewerbefläche mit über 500m² in der Leverkusener Innenstadt!
Lage
Das 1962 erstellte Objekt teilt sich auf in ein 4 1/2 geschossiges Frontgebäude. Die zu mietene Fläche befindet sich im 1.OG des Gebäudes.
Die Verkaufs-/Ausstellungsfläche verfügt über:
- Fenster mit Isolierverglasung
- Fliesenfußbodenbelägen
- gepflegten Bädern- und WC-Anlagen
- große Werbefläche an der Frontseite und im Eingangsbereich des Hauses
Sonstige Angaben
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Raumaufteilung:
Bei der Gewerbefläche handelt es sich um ein ehemaliges "Szenekino". Eine Wendeltreppe führt zu einer kleinen Galerie.
Die Gewerbeeinheit befindet sich mit 545m² im 1.OG und kann um 130m² erweitert werden.
Sie eignet sich für als Gastronomiebereich, Büro, Fitnesstudio mit großzügigem Eingang und eventuell eigenem Lift. Auch für Tagespflege etc. geeignet.
Mietpreis je nach Ausstattung ab 5,00 € je m².