TOP-Gewerbeobjekt in Ostermünchen nähe Rosenheim direkt vom Eigentümer zu vermieten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt (KG, EG, + 1.OG) im Gewerbegebiet Oberrainer Feld 3 in Ostermünchen.
Gesamtmietfläche 1.800 m² zuzgl. Keller mit Abfahrt 450 m² (befahrbar 3,20 m hoch)
zuzgl. Technik 2,50m hoch.
Räume im 1.OG mit Sichtdachstuhl, in der Mitte EG - 1.OG befindet sich ein Innenhof mit Lichtkuppel. Durch die großzügige Rundumfensterfront ist das Gebäude sehr hell.
Im Technikraum befindet sich eine Luftanlage mit Verteilerleitungen bis ins 1.OG
Lasten- und Personenaufzug (3 to) vom Keller bis 1.OG.
Flächen können ab ca. 75 m² angemietet werden.
Das Objekt verfügt derzeit über 35 Stellplätze, erweiterbar bis ca. 80 Stellplätze.
Zusätzliche Außenlagerflächen sind bis ca. 1500 m² möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet am Ortsrand von Ostermünchen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln 3 Min. (Bhf. Ostermünchen Strecke Mü-Sbg.)
Fahrzeit zur nächsten Autobahn (A8) 18 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen (München) 40 Min.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Gebäude könnte als excl. Firmensitz mit Verwaltung und Produktion als auch für Fitness- und Praxisräume der unterschiedlichsten Branchen oder als Freizeit- bzw. Versammlungsstätte genutzt werden. Ebenso könnten mehre kleinere, sich ergänzende Einheiten ab 75 qm angemietet werden.
Es wäre auch für Ausstellungsräume mit Verkauf geeignet. Zusätzlich können auch Unterkünfte für Mitarbeiter bzw. eine Betriebswohnung geschaffen werden.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung jederzeit möglich.