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Top-Kapitalanlage: Seniorenwohnung in schönem Ambiente.
Kaufpreis: € 88.000,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 88.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 44,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese attraktive und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Seniorenwohnanlage mit eindrucksvollem Atrium und insgesamt 21 Wohnungen. Die Wohnanlage ist top gepflegt, wohnlich gestaltet und bietet ein überschaubares Umfeld.
Die Wohnfläche von ca. 46 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche und ein senioren- und behindertengerechtes Bad. Zusätzlich gehört ein Balkon zur Wohnung. Die Gestaltung der Wohnung und der Wohnanlage ist hell und modern. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Innenhof mit Grünanlagen, Springbrunnen und Sitzecken in dem gemütliche Stunden verbracht werden können. Alle weiteren Informationen zu den Leistungen dieser Seniorenwohnanlage erfahren Sie unter [URL="http://www.buergerhilfe.org"]www.buergerhilfe.org[/URL].
Die Wohnung ist an den Betreiber, Bürgerhilfe e. V. (Nordhorn), vermietet und erzielt eine Jahresmieteinnahme in Höhe von 4.416 €. Das Mietverhältnis verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn es nicht sechs Monate im Voraus gekündigt wird. Diese Rahmenbedingungen machen die Immobilie zu einer pflegeleichten und attraktiven Kapitalanlage. Es besteht außerdem die Möglichkeit, zwei weitere Wohnungen in diesem Gebäude zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Behinderten- und seniorengerechte Ausstattung, Fahrstuhl, interne Notrufanlage, breite Innentüren, seniorengerechtes Badezimmer, separates Schlafzimmer, separate Küche, Balkon, Atrium / Innenhof mit Sitzecken, Grünanlage mit Springbrunnen, Cafeteria.
Lage
In einem gewachsenem Baugebiet und in guter Wohnumgebung befindet sich diese Seniorenwohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar sowie auch das neu errichtete Hallenbad der Stadt Nordhorn.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon.
Stichworte:
Nutzfläche: 9,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas