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! TOP ! Luxuriöse OG-Wohnung mit Garage in Venn 1
Kaufpreis: € 308.500,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 308.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 16.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mönchengladbach-Venn, Thomas-Mann-Straße
Hier planen wir, im Anschluss an den 1. Bauabschnitt, Eckbebauung Stationsweg mit einem luxuriösen 8-Familienhaus, nun den Neubau von Eigentumswohnungen in einem 5-Familienhaus.
Legen Sie auch in Punkto Wohn- und Lebensraum Wert auf Akzente, Individualität und Qualität? Hier finden Sie all dies in Harmonie vereint, somit entspanntes Wohnen.
Diese geschmackvollen Eigentumswohnungen wurden für Menschen konzipiert, die den Luxus eines Schriefers-Hauses genießen, aber dennoch nicht allein in einem Haus wohnen möchten.
Ein Aufzug erleichtert das tägliche Leben. Somit ist Treppensteigen kein Muss - sondern Sport.
Hier die Aufteilung im Überblick:
2 Erdgeschoss-Wohnungen (WE 1 + 2) mit Garten:
3 Zimmer, im Wohnzimmer (43m²) integrierter Küchenbereich, Diele mit Abstellraum, Badezimmer mit großer Dusche. Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung. Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Wohnfläche: ca. 94 m²
Kaufpreis je Wohnung: 312.900,- €, inkl. Garage
2 Wohnungen 1. OG (WE 3 + 4) mit Loggia:
3 Zimmer, im Wohnzimmer (43m²) integrierter Küchenbereich, Diele mit Abstellraum, Badezimmer mit großer Dusche. Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Wohnfläche: 95 m²
Kaufpreis je Wohnung: 308.500,- €, inkl. Garage
Staffelgeschoss / Penthouse (WE 5) mit Loggia:
Wohnzimmer mit integriertem Ess- und Küchenbereich, 2 weitere Zimmer, Abstellraum, Entrée, Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, Gäste WC. Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Wohnfläche: 134 m²
Kaufpreis Penthouse: 399.500,- €, inkl. Garage
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur Allgemeinnutzung befindet sich im Keller ein Raum zum Waschen und Trocknen.
Baubeginn erfolgt
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Ausstattung wie z.B.:
- Parkettböden / Fliesenböden
- Belag Dachterrasse und Loggien in Megawood Barfußdielen
- Tapezierte Wände
- Sole-Wasser-Wärmepumpe, ökologisches und wirtschaftliches Heizen
- Fußboden-Heizungsanlage
- Lüftungsanlage
- hochdämmende Dreischeiben-Isolierverglasung
- Sicherheitsbeschläge in den Fenstern, etc.
- elektrisch betriebene Rollläden
- Aufzugsanlage
Lage
Venn - Stadtteil mit Herz. Hier lebt man gern - eine der beliebtesten Wohngebiete in Mönchengladbach.
Genießen Sie die Nachbarschaft zu der neu entstehenden Infrastruktur, mit besten Einkaufsmöglichkeiten und den Sportstätten am Nordpark.
Ihre neue Umgebung bietet:
- die City Mönchengladbach ist ca. 10 Minuten/ Auto entfernt
- Verkehrstechnisch günstige Lage/ A 61 + A 52
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Entfernung schulischer Einrichtungen: - Kindergarten, 2 Minuten Fußweg
- Grundschule, fußläufig zu erreichen
- Weiterführende Schulen befinden sich in Rheindahlen und Hardt
- eine Dorfgemeinschaft mit Traditionen
Sonstige Angaben
Über uns:
Für Sie entspanntes Bauen - Lehnen Sie sich zurück. Wir sind gefordert:
Unsere Architekten, diese setzen Ihre erfüllbaren individuellen Wünsche in die Planung um.
Die Bauleitung, hier laufen alle Fäden zusammen, bildet die Schnittstelle zwischen Planung und baulicher Ausführung und steht dem Bauherrn mit Rat und Tat zur Seite.
Ein Team aus erfahrenen Handwerkern.
Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin, wir beraten Sie gern und umfassend, auch eine mögliche Finanzierung betreffend.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Anruf unter 0 21 61 - 59 57 16.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen