Top-moderne Werkhalle mit Bürotrakt (1.430m²) bei Parchim, im ca. 8 km entfernten Stralendorf 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem großen, top gepflegten Areal in Ortsmitte liegt die angebotene Gewerbefläche. Das Grundstück ist von einem massiven Stahlzaun umrandet und eingebettet von einer außerordentlich gepflegten Grünanlage. Ein Gebäudekomplex (Industriehalle) mit einer Grundfläche von 1.209 m² (aufgeteilt in ca. 309 m² und ca. 900 m²) und ca. 221 m² Bürofläche, verteilt auf 2 Etagen, zur Vermietung. Das Gebäude präsentiert sich außerordentlich gepflegt wie auch die gesamte Innenausstattung. Vorgelagert ist eine sehr große Freifläche, welche ausreichend Rangierfläche auch für LKW bietet. Die Halle kann über insgesamt sieben "Europatore" - natürlich elektrisch betieben - (4 m x 4,25 m) befahren werden. Die Hallenhöhe beträgt ca. 8,00 m. Eine optimale Belichtung ist hier gegeben durch Oberlichter jeweils auf der Vorder- und Rückseite, wie auch durch Lichtbänder in der Halle. Zugang zum Bürotrakt erfolgt über ein stilvolles, überdachtes Eingangsportal und zeitgemäßesTreppenhaus. Im EG teilt sich die Fläche auf in 2 Büroräume - ca. 60 m² und ca. 15 m² und eine Cafeteria. Weitere zwei Büroräume befinden sich im Obergeschoss, mit ca. 66 m² und ca. 20 m² sowie die weiß gefliesten, top gepflegten Sozialräume. Durch diese Gewerbeimmobilie präsentieren Sie Ihren zukünftigen Firmensitz absolut zeitgemäß und anspruchsvoll.
Die Kautionshöhe wird individuell verhandelt.

Der Mietzins wird individuell verhandelt, zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

- mit viel "Grün" umrandete Grundstücksfläche
- gepflasterte Hoffläche
- ausreichend Stellfläche für PKW möglich
- optimale Rangierfläche für LKW . ca, 49 m
- Wärmedämmfassade auf allen Gebäudeseiten
- isolierverglaste Holzfenster
- beheizte Hallen
- Argelith-Bodenfläche in der Werkhalle
- Lichtbandbeleuchtung in der Werkhalle
- 4 Büroräume verteilt auf zwei Geschosse
- geflieste Bodenfläche in allen Büroräumen
- Raumhöhe Büro im EG ca. 3,80 m
- Belichtung durch eingelassene Lichtkästen
- Downlightbeleuchtung im Büro
- Büroflächenausrichtung in Südwestrichtung
- Cafeteria/Aufenthaltsraum im EG mit EBK
- großflächige Einbauschränke in den EG-Büro
- diverse Fenster in den Sozialräumen
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Buderus)
- schnelles Internet über LTE von Vodafone

Lage

Nur ca. 8 km entfernt von Parchim liegt der Ort Stralendorf mit ca. 120 Einwohnern. Stralendorf ist zugehörig zum Amt-Parchimer-Land. Der Ort ist ländlich geprägt und liegt in waldreicher Umgebung. Über eine sehr gut ausgebaute Landstraße (L16) ist der Ort Stralendorf von Parchim aus zu erreichen. Schwerin liegt nur ca. 45 km entfernt. Die A 24 Auffahrt Parchim ist nach nur ca. 11 km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Verwaltungsfläche: 221,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen