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Top Modernes Büro in Ursulasried mit Lager !!

Region: Kempten, Bayern
Anzeige vom: 11 April, 5:39
Aufrufe: 0
ID: N1Q7vml4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 MM inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und gut sichtbare Ausstellungsfläche mit Lagerraum. Im 1. Obergeschoss finden Sie Büros und Sozialräume.

Es befinden sich 5 Büroräume mit EDV-Verkabelung und Telefonanlage im OG. Die Räume sind mit Parkettboden und Klimaanlage ausgestattet.

Das Lager/Werkstatt ist sowohl von außen wie von innen begehbar.

Stellplätze sind direkt am Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung:
EG:
- Lager/Werkstatt
- Deckenhöhe ca. 3,30 m
- neues und höheres Rolltor möglich
- heller, verglaster Ausstellungsraum (neu renoviert)
- Zugang zum Lager
- Teeküche / Aufenthaltsraum
- WC

OG:
- 5 Büros
- Parkett
- Klimanalage
- EDV-Verkabelung / Telefonanlage vorhanden

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kempten Nord und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt A7 Kempten-Leubas ist in unmittelbarer Nähe.

Durch die derzeitige Errichtung einer Umgehungsstraße mit direkter Zufahrt zur Autobahn, der sogenannten Nordspange mit einer neuen Illerbrücke, verbessern sich die Zufahrtmöglichkeiten mittelfristig (Fertigstellung der Nordspange in 2015 geplant).

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Etagenheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², 2 Etagen

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