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TOP-Sanierte große 3-Raumwohnung mit 2 modernen Bädern 1
Kaltmiete: € 452,80
Wohnfläche: ca. 71.78 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 452,80Warmmiete: € 644,00
Nebenkosten: € 191,20
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 1.078,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71.78 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus des Autorenviertels von Wolfen-Nord im 3. Obergeschoss.
Durch Grundrissveränderung und aufwendige Sanierung entstand hier eine große 3-Raumwohnung in gehobener Ausstattung. So verfügen Sie hier neben Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer und große Essküche auch über ein großes Bad mit Badewanne und Dusche und ein kleines Bad mit Waschbecken und WC.
In dem Wohnhaus befinden sich sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen. Die hier angebotene Wohnung wird vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
Durch Grundrissveränderungen ist hier eine große 3-Raumwohnung mit einem hochwertigen Badezimmer ( Badewanne und Dusche) und einem extra Bad mit WC und Waschbecken entstanden. Im Badezimmer sind ein Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine große Essküche mit dunklem Fliesenspiegel bietet viel Platz für schöne Küchenmöbel und einen Esstisch.
In allen Räumen sind Fenster vorhanden. Badezimmer und kleines Bad sind hell und modern, teilweise mit Schmuckfliesen, gefliest.
Alle Räume, außer Nassräume, sind mit hochwertigen PVC-Belag (dunkel) in Laminatoptik ausgestattet. Die Türen sind alle neuwertig und teilweise mit Glasausschnitt.
Eine Wechselsprechanlage im Flur sorgt für zusätzlichen Schutz.
Vom großen Wohnzimmer treten Sie hinaus auf den überdachten Balkon und genießen die Aussicht.
Die Wohnung wird in Raufaser weiß gemalert übergeben.
Lage
Das im Zentrum von Wolfen-Nord gelegene Autorenviertel bietet Ihnen eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Sparkasse, Kindereinrichtungen und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Zur Altstadt von Wolfen mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie gelangen Sie in wenigen Auto- oder Busminuten.
Pkw-Stellmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum gegeben.
Sonstige Angaben
Die Wohnung muss noch gemalert werden - aber das erledigen die Wolfener für Sie.
Die große Hauswoche, Grünlandpflege und der Winterdienst werden durch eine Fachfirma erledigt. Die Kosten sind bereits im Mietpreis enthalten.
Bei Miete dieser Wohnung werden Genossenschaftsanteile in Höhe von 1.078,00 Euro fällig. Das Mietangebot ist freibleibend, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Besichtigungstermine:
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin mit Frau Seidlitz unter Tel. 03494/3673-32.