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Top sanierte Zweiraumwohnung mit Balkon im schicken Jugendstilobjekt - beste Wohnlage in Zeitz 1
Kaufpreis: € 32.500,00
Wohnfläche: ca. 53.97 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 145,86Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.97 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das im Denkmalbereich liegende Haus wurde im Jahr 1908 im Jugendstil erbaut und bietet insgesamt 8 Wohnungen. Seit der aufwändigen und liebevollen Sanierung im Jahr 1998 strahlt das Haus wieder prächtig und bietet modernen, zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Glanz und Wohlfühlatmosphäre am und im Objekt sorgen der sehr gute Allgemeinzustand und die angenehme Nachbarschaft.
Das unterkellerte Haus ist mit einer Gaszentralheizung und entsprechender Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Die sehr gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 53,97 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit gefliester Dusche/ WC sowie Balkon ausgestattet. Der Boden der Küche ist ebenfalls gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat verlegt. Neben einem Keller verfügt die Wohnung als weitere Abstellmöglichkeit über einen kleinen Raum auf halber Treppe.
Für die Wohnung, derzeit vermietet, sind als Jahresmiete 2.520,- EUR (nettokalt) vereinbart.
Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung um die benachbarte Wohnung zur Schaffung einer Vierraumwohnung zu erweitern. Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Die Dom- und Residenzstadt Zeitz mit etwa 30.000 Einwohnern liegt im Süden des Burgenlandkreises im Bundesland Sachsen-Anhalt, etwa 40 km südlich von Leipzig und rund 25 km nördlich vom thüringischen Gera entfernt.
Zeitz an der Weißen Elster ist verkehrsinfrastrukturell hervorragend erschlossen (Knotenpunkt der Bundesstraßen B 2, B 91 und B 180, Autobahnanschlüsse sind lediglich 16 km (A 9) bzw. 20 km (A 4) entfernt).
Die naheliegenden Airports sind ebenfalls schnell zu erreichen (Leipzig-Altenburg: 35 km; Leipzig/ Halle: 55 km).
Die Wohnung selbst befindet sich in bester Wohnlage von Zeitz - von der ruhigen Nebenstraße sind es etwa 800 m bis ins Zentrum. In diesem Umkreis findet sich ebenfalls die komplette Infrastruktur für das tägliche Leben: Einkaufsmöglichkeiten & medizinische Versorgungseinrichtungen.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist für Käufer provisionsfrei.
Die Daten zum Angebot stammen vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft. Eine Gewähr für deren ursächliche Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum bzw. Änderungen des Angebotes behalten wir uns vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,70 m², Kellerfläche: 7,68 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen