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*** Top-Stadthaus *** mit ca. 205m² Wfl. *** 50m² Terrasse *** 2 Garagen +++++
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 180 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie !
Besichtigungstermine sind.
Ab 21.09.2016 moeglich !
Vielen Dank fuer Ihr Verstaendnis.
WICHTIG für SIE zu WISSEN :
Ihre Anfrage erwarten wir gerne mit Angabe Ihres Namens,
einer Rufnummer, Emailadresse und Anschrift.
Telefonische Erstauskünfte können aufgrund des geltenden
Widerrufsrrechts leider nicht mehr erteilt werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
IHR Ansprechpartner : Herr Burkhard Salentin
Dieses gepflegte und ständig modernisierte Stadthaus bietet
Ihnen auf ca. 200m² Wohnfläche mit 4 Bädern, einmalige
Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen.
Insgesamt 7-8 Räume , plus Wintergarten und
50m² Dachterrasse sowie rückwärtig anzufahrende
2 Garagen sind nicht leicht zu finden fast mitten in der Stadt.
Die genaue Aufteilung , zum Teil Splitlevel,entnehmen
Sie bitte den Grundrissen.
Diese Liegenschaft ist vollunterkellert und von den
Garagen rückwärtig begehbar.
Eine ehemalige Einliegerwohnung im
Dachgeschoss könnte wiederhergestellt werden.
Das Objekt hat keinen Garten, dafür entschädigt die
große Dachterrasse in Südlage !
Lage
Im Ortsteil Waldhausen / Windberg gelegen, bietet diese Lage eine sehr gute
Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,Schulen,Kindergärten,Ärzte
usw. sind in mittel-und unmittelbarer Nähe zu finden.
Die Autobahnen 61-52-46 ebenfalls.
Sonstige Angaben
Nur eine Besichtigung Ihrerseits läßt das Potenzial erkennen !
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz
sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden.
Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert.
Änderungen,Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Bitte beachten Sie , das bevor Sie weitere Informationen per Mail erhalten , es erforderlich ist
das wir Sie über Ihr Widerrufsrecht informieren.Nötig wird dies durch das Inkrafttreten des Gesetzes zur Umsetzung der EU Verbraucherrechte Richtlinie in welcher die Rechte von Verbrauchern gestärkt werden. Die im Exposee genannte Courtage wird erst mit einem Kaufvertrag fällig. Die Zusendung des Exposee erfolgt ohne Kosten für Sie. Über den zugesendeten Link erhalten Sie die entsprechenden Informationen.Bei Rückfragen nehmen Sie bitte per Mail oder telefonisch Kontakt zu uns auf. Vielen Dank.
Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposee.
Weitere OBJEKTE und FOTOS unter :
www.immobilien.postbank.de/mönchengladbach
SIE möchten eine Immobilie verkaufen ? Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme
Ihrerseits unter 0163 2506570.
IHR Ansprechpartner : Herr Burkhard Salentin
Stichworte:
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen