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Vollvermietetes Stadthaus mit 8 Wohnungen in Pegnitzer Top-Lage!

Preis: 1.095.000,00
Region: Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 11:47
Aufrufe: 0
ID: oyRRqVy9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.095.000,00

Wohnfläche: ca. 624.16 m²

Zimmer: 25

Grundstück: ca. 927 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.095.000,00

Käuferprovision: 39091.5 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 624.16 m²

Grundstück: ca. 927 m²

Zimmer: 25

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vollvermietetes Stadthaus in zentraler Top-Lage in Pegnitz.

Auf dem Grundstück mit ca. 927 m² Größe, steht das vollunterkellerte Stadthaus mit ca. 624 m² Wohnfläche zzgl. Kellerbereich.

Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 8 Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 108 m².

Aufteilung des Stadthauses:

Erdgeschoss:
1. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 1 ca. 90 m² mit Balkon und Terrasse

2. Wohnung: 2-Zimmer-Whg. Nr. 2 ca. 54 m² mit Balkon

3. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 3 ca. 90 m² mit zwei Terrassen

Obergeschoss:
4. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 4 ca. 90 m² mit zwei Balkonen

5. Wohnung: 2-Zimmer-Whg. Nr. 5 ca. 54 m² mit Balkon

6. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 6 ca. 106 m² mit zwei Balkonen

Dachgeschoss:
7. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 7 ca. 110 m² mit Loggia

8. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 8 ca. 116 m² mit Loggia

Über ein großzügiges Treppenhaus sind die Wohnebenen im Haus erreichbar.

Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage. Für Gäste sind
3 separate Stellplätze vorgesehen.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
1. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 1 ca. 90 m² mit Balkon und Terrasse

2. Wohnung: 2-Zimmer-Whg. Nr. 2 ca. 54 m² mit Balkon

3. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 3 ca. 90 m² mit zwei Terrassen

Obergeschoss:
4. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 4 ca. 90 m² mit zwei Balkonen

5. Wohnung: 2-Zimmer-Whg. Nr. 5 ca. 54 m² mit Balkon

6. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 6 ca. 106 m² mit zwei Balkonen

Dachgeschoss:
7. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 7 ca. 110 m² mit Loggia

8. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 8 ca. 116 m² mit Loggia

Lage

Haus liegt zentral, geeignet für Familien mit Kindern. Schulen sind gleich in der Nähe, sehr gute Busverbindung, Hbf. ca. 5 min, Fahrzeit zur Autobahn ca. 5 min. 50 min zum Flughafen Nürnberg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, 3 Etagen

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