Top vermietete Eigentumswohnung mit Weitblick über den Tröndelsee

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 4. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten. Auf ca. 89 m² verteilen sich Wohnküche (ca. 15 m²), Schlafzimmer, ein Bad mit Fenstern, ein großzügiger Wohnbereich (ca. 38 m²), Flur und Abstellraum. Vom Südwestbalkon hat man einen herrlichen Weitblick über den Tröndelsee auf das Stadtzentrum von Kiel.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand.

Ausstattungsbeschreibung

- massive Bauweise mit Rotsteinverblender
- Walmdach mit Pfanneneindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung;
- Gaszentralheizung;
- Personenaufzug;
- Südwest-Balkon mit schönem Blick auf den Tröndelsee;
- Ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum;
- Gemeinschaftlicher Wäsche- und Fahrradkeller; Gemeinschaftssauna
- äußerst gepflegter Zustand

Lage

Diese Immobilie liegt in beliebter Lage des Kieler Stadtteils Elmschenhagen. Vor Ort befindet sich eine vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Schulen und Kindergärten. Die Kieler Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten ebenso erreichbar, wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen in fußläufiger Entfernung liegen.
Die ausgedehnten Grünflächen rund um den Tröndelsee laden zur Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Das aktuelle Wohngeld beinhaltet umlagefähige Kosten i.H.v. ca. 216,36 €.

Stichworte:
Nutzfläche: 89,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein