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Top-Wohnung in exklusiver Park-/Wohnanlage an der Villa Manskopf

Preis: 1.190,00

Region: Frankfurt am Main, Hessen

Anzeige vom: 17 September, 12:32

ID: DynX3J36

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.190,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2017

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.190,00

Warmmiete: € 1.550,00

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 3.750,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2017

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas L

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Zwischen Rennbahn, Frankfurter Golf Club und Commerzbank-Arena liegt diese Wohnanlage in einer ruhigen Villengegend und grenzt direkt an den Frankfurter Stadtwald.

Sie verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung (A3) und ist auch mit öffentlichenVerkehrmitteln (Tram-Linie 21 und Flughafenbus) bestens zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Spiel- und Tennisplätze sowie verschiedene Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Exklusives Wohnen:
Lichtdurchflutete, wunderschöne moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in Süd/West-Ausrichtung in exklusiver Park-/Wohnanlage neben der aufwendig sanierten historischen Villa Manskopf.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG, von der Strasse abgewendet, mit Blick auf die äußerst gepflegte Gartenanlage mit idyllischem Bachlauf.

Selbstverständlich befindet sich in dieser modernen Wohnanlange auch ein Aufzug.

Perfekte Raumaufteilung:
Die gesamte Wohnung ist sehr hell konzipiert und modern ausgestattet.

Sie ist eingerichtet mit einer chicen, nur durch einen Tresen vom großzügigen Wohnbereich abgegrenzten Einbauküche mit Siemens-E-Geräten und angrenzender Vorratskammer, die auch als Abstellraum genutzt werden kann.

Das helle Tageslichtbad ist mit weißem Marmor ausgestattet und verfügt über zwei Waschbecken, Wanne und Dusche sowie WC und Bidet. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC, ebenfalls in weißem Marmor.

Die Wohnung ist ausgelegt mit hochwertigem Ahornparkett und verfügt über große Fenster, einen französischen Balkon im Schlafzimmer und einen wunderschönen großen Sonnenbalkon mit vorrangig Süd/West-Ausrichtung. Da der Balkon das Wohnzimmer zu zwei Seiten umfasst, kann die Sonne von Sonnenauf- bis -untergang genossen werden.

Alle Fenster verfügen über Außenrollos (z.T. elektrisch) sowie innen Jalousien in Küche und Bad.

Weiterhin bietet die Videoüberwachung zusätzliche Sicherheit.

Mitvermietet wird ein großer, ebener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum.

Besichtigungstermine:
Der Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin !

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine für eine Besichtigung mit.

Kontaktaufnahme vorzugsweise über obigen Kontaktlink.

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