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VON PRIVAT - RENOVIERTE & HELLE 2,5 ZI.-WOHNUNG IN RUHIGER PARK-WOHNANLAGE 1

Preis: 750,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 30 Juli, 10:04
Aufrufe: 0
ID: GyOEXOe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00    

Warmmiete: € 986,00

   

Nebenkosten: € 236,00

Heizkosten: € 140,00

Kaution: € 2.250,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer weitläufigen Wohnanlage, welche von der Firma Bewo Bau errichtet wurde. Das gradlinige Vierfamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse mit Keller.
Die verfügbare Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - rechts.

Das Treppenhaus ist hell und freundlich gestaltet.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe oder einen Treppenlift.

Die wunderschöne 70 m² Wohnung wurde aktuell renoviert/saniert und verfügt über eine Diele mit offenem Essbereich, Küche, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon mit weiterem Abstellraum und Keller.

Das Schlaf- & Wohnzimmer sind mit großen Fensterfronten nach Süden ausgerichtet und bieten direkten Zugang zum großzügigen Balkon mit traumhaften Ausblick ins Grüne.

Lage

Im Herzen der Walddörfer - Volksdorf.
Die Immobilie befindet sich in einer großzügigen, parkartig angelegten Wohnanlage, welche nördlich des Stadtteilzentrums liegt und von Grün umringt ist. Der nächste U-Bahnhof - Buckhorn ist fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder in wenigen Autominuten sind Sie im lebhaften Zentrum vom beliebten Volksdorf, welches eine hohe Wohnqualität durch eine exzellente Infrastruktur bietet.

Sonstige Angaben

Erstbezug nach Renovierung.
Folgende Arbeiten wurden kürzlich ausgeführt:

- komplett neues Duschbad mit allen Sanitärobjekten
- komplett neue Einbauküche
- neuer Fußboden (Laminat) in allen Räumen
- Wände komplett weiß gestrichen

Der Engergieverbrauchsausweis zeigt einen Verbrauchskennwert von 218 kWh (m²*a) - in diesem Wert ist die erst kürzlich eingebaute Heizungsanlage nicht berücksichtigt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg

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