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Reserviert: VON PRIVAT! Sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Winterhude
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 2,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese sonnige Stadtwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. In der Endetagenwohnung genießen Sie hier auf einer Wohnfläche von ca. 84 m2 absolute Privatsphäre.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung bietet neben einem individuellen Wohngefühl und einer gelungenen Raumaufteilung ebenso viel Raum für Kreativität und Entspannung. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich; bodentiefe Fensterelemente gewähren Ihnen den Zugang zum Balkon und lassen diesen Raum hell und einladend wirken. Neben der Einbauküche, welche mit sämtlichen technischen Geräten versehen ist, stehen Ihnen zwei weitere individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Vollbad sowie einem Gäste-WC gut ausgestattet. Genügend Abstellflächen innerhalb der Wohnung werden durch Einbauschränke sowie einer Abstellkammer geboten. Ein großer Bodenraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Winterhude- unweit des Rondeelteichs. Winterhude gehört mit seiner Nähe zur Alster wie auch Innenstadt zu den absolut bevorzugten Wohngegenden Hamburgs - mit beeindruckenden Stadtvillen, häufig mit Baujahren um die Jahrhundertwende. In der näheren Umgebung befinden sich die Alster sowie der Stadtpark, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche ansprechende Cafés und gute Restaurants sowie stilvolle Boutiquen prägen das nähere Umfeld. Des Weiteren laden die bekannten Einkaufsstraßen Mühlenkamp und Poelchaukamp zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Stadtteil Winterhude verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In ca. 15 Minuten gelangen Sie mit Bussen oder der U-Bahn (U1) in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 10 Minuten. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Bitte keine Anfragen von Maklern
Stichworte:
Bundesland: Hamburg