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TOP-ZUSTAND: Hochwertige Haushälfte in Sackgassenlage
Kaufpreis: € 149.500,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 295 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 295 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Sackgassenlage im bekannten Fischerdorf Ditzum bieten wir Ihnen diese top-gepflegte Haushälfte zum Kauf an. Sie wurde 1999 in massiver Bauweise und mit hochwertigen Materialien errichtet und seitdem von den Eigentümern als Zweitwohnsitz selbst genutzt.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen das große Wohnzimmer mit davor liegender Terrasse in Südausrichtung, die Küche, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie das moderne, zeitlose Duschbad. Weiteren Wohnraum finden Sie im als Studiozimmer ausgebauten Dachgeschoss, welches Sie über eine massive Holztreppe erreichen.
Im Aussenbereich steht Ihnen neben zwei Stellplätzen ein direkt an das Haus angebauter Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel usw. zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht mit Rasenflächen und kleineren Gehölzen angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster der Haushälfte sind aus Kunststoff und selbstverständlich mit Isolierverglasung und Aussenrolläden. Es verfügt natürlich auch über eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser und wird mit einer eigenen Gas-Therme beheizt. Im gesamten Haus finden Sie pflegeleichte Fliesen- oder Laminatböden, im Studiozimmer im Dachgeschoss wurde ein Teppichboden verlegt.
Lage
Das Haus steht ruhig am Ende einer Sackgasse in der Ortschaft Ditzm. Bis zum bekannten Hafen mit vielen gastronomischen Angeboten ist es nur ein kurzer Spaziergang. Auch alle anderen Einrichtungen des Ortes wie Einkaufsmöglichkeiten, Zahnarzt usw. sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sonstige Angaben
Sämtliches vorhandenes Inventar einschließlich der Einbauküche kann gegen Entgelt übernommen werden.
Sie können die Haushälfte nach Vereinbarung, voraussichtlich ab Oktober 2016, übernehmen.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas