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Hochwertige Haushälfte in Rantum 1
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 454 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.400.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 454 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese exklusive Haushälfte in Rantum, steht von einem Friesenwall umrahmt, nur ca. 500 Meter vom Weststrand entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-Essbereich mit offener Küche nebst Zugang zur Westterrasse, sowie ein vom Flur abgehendes Gästezimmer mit Nordterrasse und Duschbad mit Waschmaschine. Alle Räume im Haus, mit Ausnahme der Bäder, sind mit Eichenparkett ausgelegt. Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet neben einer Leder-Sitzgruppe auch einen weißen Kachelofen, der nicht nur in der kalten Jahreszeit zum Verweilen einlädt und am gemütlichen Holz-Esstisch finden bis zu 6 Personen Platz. Das Obergeschoss wird über eine massive Eichenholztreppe erreicht. Dort befinden sich Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Gästezimmer mit Einzelbett und ein großes ebenfalls mit Fußbodenheizung versehenes Whirlpool-Wannenbad. Der Dachboden ist ausgebaut und beherbergt neben einem zusätzlichen Raum auch die separate Gastherme. Zwei PKW Stellplätze sowie ein eigenes Grundbuchblatt sind im Angebot enthalten.
Lage
Nur wenige Schritte vom Weltkulturerbe Wattenmeer inmitten Sylter Natur steht diese Doppelhaushälfte. Rantum ist der schmalste Ortsteil der Insel, wären da nicht die Dünen, könnte man das Meer von beiden Seiten erleben. Hier zeigt sich die Natur in den unterschiedlichsten Facetten. Die Wege sind nie weit, alles ist fußläufig erreichbar. Mensch und Tier fühlen sich hier gleichermaßen gut aufgehoben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen