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***TOPANGEBOT 52 m² ETW mit Balkon und Garage inklusive zum Hammerpreis !TOPANGEBOT***

Preis: 69.900,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Oktober, 2:48
Aufrufe: 0
ID: P4DjgeO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.900,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.900,00

Käuferprovision: pauschal 3.500 (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 196,10

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der 4 . Etage aus dem Baujahr 1963. Die Wohnfläche beläuft sich auf 52 m². Im Kaufpreis inklusive ist eine rückwärtige Garage .

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Wohnzimmer : 15,33 m², Diele : 7,10 m², Bad : 3,63 m², Schlafzimmer : 12,86 m², Küche : 8,14 m², Balkon : 3,22 m²

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* TOPPREIS

* Garage im Kaufpreis inklusive !

* Wohnung mit 52 m² Wohnfläche

* Balkon mit zwei Zugängen

* zur Zeit vermietet ( 250,00 EUR netto plus 100,00 EUR NK Jobcom )

* Garage ist für 36,00 EUR / Monat vermietet

* Gasthermen sind ca 17 Jahre alt

* Bad innenliegend

* Toilette separat

* verkehrsgünstige Lage ( Aachen Rothe Erde )

* eigene Gasetagenheizung

* Hausgeld ca 197,00 EUR / Monat

* Wohnung ist im renovierungsbedürftigen Zustand

Ideale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Lage

Das Objekt befindet sich in Aachen Rothe Erde. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fussläufig in max. 15 Minuten.

Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bahnhof Rothe Erde.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .

Stichworte:
vermietbare Fläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1999, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75, Distanz vom Zentrum: 2.5

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