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TOPANGEBOT***teilsaniertes EFH mit 646 m² Grundstück in zentraler Stadtlage***TOPANGEBOT 1

Preis: 189.000,00
Region: Euskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 September, 12:43
Aufrufe: 0
ID: L4EqEdK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 646 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 91 m²

Grundstück: ca. 646 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Im Jahre 2004 wurde das Haus aufwendig saniert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 91 m². Die Grundstücksgröße liegt bei 646 m². Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert.

Gerne können wir bei Interesse einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* 2004 umfangreiche Sanierungsarbeiten

* neues Bad im OG

* neue Wasser.- und Abwasserleitungen

* Wannenbad im EG

* großes helles Wohnzimmer

* großes Gartengrundstück mit 646 m²

* Küche inklusive

* 2 Schlafzimmer und ein kleines Büro im OG

* vollunterkellert

* Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher

* neuer Dielenboden im Wohnzimmer

* doppelverglaste Fenster

* Garten mit Südostausrichtung

* KABEL TV liegt im Haus unitymedia

* Garage und Stellplätze vorhanden

* Kaminanschluss im Wohnzimmer

* sehr zentrale Lage . Euskirchener Innenstadt in fussläufiger Nähe

Lage

Das Objekt befindet sich in Euskirchen Stadt . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes befinden sich in fussläufiger Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.45

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