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Toplage ! Halle und Bürogebäude !

Preis: 695.000,00
Region: Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 April, 7:26
Aufrufe: 1
ID: B6va0zB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 695.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Preis: € 695.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis Zahlbar bei Vertragsabschluss !

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2297 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 175.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 175.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Große Halle mit Bürogebäude Toplage in Gütersloh

Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig !

Sie treten ein in das Bürogebäude ca. 146 m", wo rechts und links Büro,
Empfang etc. ist gerade aus geht es direkt in die große Halle ca 1000 m²
Hier könnte sich Ihre Schaltzentrale befinden !
Die Bürofläche im Erdgeschoss ist frei einteilbar, da es nur zwei tragende Innenwände gibt.

Über die geschwungene Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss ca. 146 m²
Diese Etage kann auch teilweise als Wohnung genutzt werden.
Es gibt eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Wc.
Die Räume sind hell und freundlich.

In der 2. Etage befindet sich eine Wohnung ca. 146 m² mit Loggia.
Von dieser Wohnung aus haben Sie alls genau im Blick !
Es gibt vier Zimmer, eine Küche + Abstellraum, ein Badezimmer
mit Saunavorrichtung und ein Wc.

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 438 m² verteilt auf 3 Etagen in Bürogebäude mit Klinker-Fassade
- EDV - Verkabelung
- eine Doppelgarage und weitere Parkflächen
- eine Loggia
- zwei Badezimmer, eins davon mit Saunavorrrichtung
Die Fläche im Dachgeschoss eignet sich ebenso gut als Wohnfläche !

- ca.1000 m² Halle Deckenhöhe ca.3,50 Meter
- 3 seitig isloiert mit Iso-Trapezblechfassade
- PUR geschäumtes Flachdach und in 2013 erneuerter Elastomer-Langzeit-Coating

Lage

Gütersloh
Zentral gelegen B 61
Ortseingang Gütersloh

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner

Thomas Landau

www.dit-owl.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 1435,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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