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Topp-Rendite! Wohn/Geschäftshaus in Neunkirchen-City.
Preis: 725.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 27 September, 4:04
Aufrufe: 0
ID: oyRxzv56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 725.000,00
Wohnfläche: ca. 450 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1162 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 725.000,00
Käuferprovision: k.A.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 450 m²
Grundstück: ca. 1162 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
KG: teilunterkellert
EG: Bankfiliale vermietet
1 OG: Büroräume, Archiv, vermietet
2 OG: Wohnung und teilweise Büroräume, vermietet
3 OG: 2 x 2 ZKB, vermietet
Ausstattungsbeschreibung
Energieverbrauch Wärme 167 KWH/(m²a), Energie-Verbrauch Strom 71 KWH(m²a)
ca. 18 PKW-Stellplätze
Sonstige Angaben
ca. netto Kaltmiete 66.868,- Euro.
Angaben zum Energieausweis: Bj. 1960, Erdgas,
Nichtwohngebäude Endenergieverbrauch Wärme 167 kwh(m2*a),
Endenergieverbrauch Strom 71 kwh (m2*a),
Wohnen Endenergieverbrauch 154 kwh (m2*a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 820,00 m², vermietbare Fläche: 820,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Saarland, modernisiert: 1998, modernisiert
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Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++ +++ unbedingt komplett lesen +++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet
Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++ +++ unbedingt komplett lesen +++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet
Objektbeschreibung Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 161 kWh/m2a, Baujahr: 1796, Energieträger: Ö, Heizart: Ö-Heizung, Das gepflegte und ständig instand gehaltene Wohn- und Geschäftshaus ist direkt an
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus. Laufende Modernisierung. 4 Mietwohnungen. Totalsanierung in 2012/13. Neue Gasthermen, Leitungen, Elektrik, Treppenhaus. In 3 Wohnungen neu erstellte Bäder. 2 Gewerbeeinheiten/ Keine Gastronomie 4 Mietwohnun
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Objektbeschreibung Baujahr unbekannt, erste Eintragung 1974. UG: Keller EG: Gr. Ladenlokal, Leerstand. In den Obergeschossen 14 Wohnungen, 1 - 2 u. 3 ZKB. Mieteinnahmen bei Vollbelegung ca. 7.100,- €/M. Lage Sehr interessante Lage im Kerngebiet. Nur
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Sonstige Angaben 5-Parteien Haus: Baujahr: 1934 Wohnfläche: ca. 400 m² Grundstückfläche: ca. 712 m² Weitere Bebauung bei guter Ausnutzung ist möglich, wurde von unserem Architekten geprüft. Regelmäßig wurden die erforderlichen Investitionen von Fachb
Sonstige Angaben 5-Parteien Haus: Baujahr: 1934 Wohnfläche: ca. 400 m² Grundstückfläche: ca. 712 m² Weitere Bebauung bei guter Ausnutzung ist möglich, wurde von unserem Architekten geprüft. Regelmäßig wurden die erforderlichen Investitionen von Fachb
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Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten. Ausstattungsbeschreibung Schrankenanlage Fenster: Kunststoffthermofenster, isolierverglast Böden: Fliesen, PVC, Teppichboden in d
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