Traum - Bungalow in ruhiger /zentraler Lage

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 501 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 501 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen grosszügig gechnittenen, mit hellen Räumen versehenen Bungalow. Er ist teilunterkellert. Besonders herausstechend ist der grosszügige Wohnbereich mit einem tollen Wintergarten zur Terrasse und zum Ziergarten.
grosses Gartenhaus - Kamin - Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung 1997 - neues Dache mit Wärmedämmung 1995 - Kunststofffenster mit Isoverglasung 1993 - Garage im Garagenhof (durch Gaten zu erreichen) - Erneuerung der Leitungssysyteme 2000 - Kompletterneuerung Grundrisse etc. 2005 - neues Sanitär 2005

Ausstattungsbeschreibung

siehe Objektbeschreibung.

Lage

Der Bungalows befindet sich im Stadtteil Gleuel (ca. 7000 Einwohner) der Stadt Hürth.
Im Ort befinden sich viele Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die Buslinien 711 und 978 garantieren einen hervorragenden Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufszentrum Hürth - Park, Hürth - Mitte sowie das Naherholungsgebiet um den Otto - Maigler - See befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtgrenze von Köln liegt etwa 5 km entfernt. Nach ca. 500 m erreicht man die nächste BAB - Anschlusstelle.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer bzw. vorliegenden Unterlagen. Die angehängten Grundrisse entsprechen nicht genau dem heutigen Standard.

Der Bungalow ist ideal für die kleine Familie. und verfügt über einen hohen Standard.

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher