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ObjNr:B-12336 - Modernisierte, schöne ETW in ruhiger zentraler Lage 1
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 5990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
renovierte 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad in ruhiger zentraler Lage von Herne, Baujahr 1949; 4 geschossige Massivbauweise; die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, vollständig renoviert, das Bad wurde neu gefliest; die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Hof mit Einfahrt; Kellerraum ist vorhanden; 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, sep. G-WC und Balkon.
Wohnfläche von ca. 134 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC und Balkon
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Granitboden, teilweise Laminat; Massivtreppe im Haus; Tageslichtbad und WC; Sprechanlage vorhanden; Balkon; DSL- Anschluss und Sat-Anlage vorhanden; das Objekt ist zur Zeit vermietet, freiwerdend nach Absprache; das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 160 €/m.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über .
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden
- Granitboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Breitband Zugang: DSL mit 16000 Mbit/Sec, modernisiert: 2010