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Traumanwesen am Tollensesee
Kaufpreis: € 697.400,00
Wohnfläche: ca. 310 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 6577 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 697.400,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 6577 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 154.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses am Tollensesee gelegene großzügige Anwesen bietet eine große Anzahl von Highlights. Das außergewöhnliche Grundstück inmitten der Mecklenburgen Seenplatte mit Wasserblick ist mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Das massiv errichtete Gebäude mit dem Balkon, dem vollelektronisch wettergeregelten Wintergarten, einem Innenkamin, einem Außenkamin, einer Sauna für kalte Tage, einem Hobbyraum zum Basteln, einer tollen Werkstatt für den Heimwerker, ausreichend Platz in der Garage und vielem mehr erwartet seinen zukünftigen Eigentümer.
Ein separates Gästehaus in Blockbohlenbauweise, die großzügige Teichanlage mit traumhaftem Pavillon und Steg, der einmalige Blick in die freie weite Natur und auf den Tollensesee, die vielen praktischen Gartennebengebäude sowie der eigene neuwertige Bootsschuppen mit direkter Zufahrt zum Tollensesee inkl. zugelassenem motorisierten Angelkahn runden das einzigartige Angebot zusätzlich nochmals ab.
Die vielen verschiedenen erholsamen Sitzmöglichkeiten auf diesem außergewöhnlichen Anwesen lassen Sie nicht nur von Freiheit und Unabhängigkeit träumen, Sie können täglich die Ruhe und Entspannung auf jedem Platz des Grundstückes spüren ... und dies alles unmittelbar vor den Toren Neubrandenburgs.
Rufen Sie uns an, weitere Details zum Grundstück stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Ausstattungsbeschreibung
- großes Wohnzimmer mit Essplatz im Erker
- Wintergarten in Südausrichtung
- Balkon in Ost-/Südausrichtung
- 4 großzügige Schlafzimmer
- geräumige Diele
- schöner Küchenraum inkl. Möbel
- einladene Sauna für die kalten Tage
- praktische Werkstatt
- neuwertiger Bootsschuppen am Tollensesee
- Boot für führerscheinfreie Nutzung durch Geringmotorisierung
- diverse Sitzplätze auf dem traumhaften Grundstück
- geflegter Teich
- schöner Pavillon
- separate Grillplätze und Feuerstellen
- diverse Gartenhäuser
- praktisches Gästehaus mit Reeteindeckung
- 2 Rasentraktoren vorhanden
Lage
Der bezaubernde Ort Alt Rehse liegt am Westufer des Tollensesees (Landschaftsschutzgebiet). Mit einer Länge von 15 km und einer Breite von 2 km liegt der See im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und grenzt mit der Nordspitze an Neubrandenburg. In der Stadt Neubrandenburg mit ca. 67.000 Einwohnern finden Sie alle wichtigen Behörden, Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Die Autobahnen A19 und A20 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort Alt Rehse ist durch seine über Ländergrenzen hinaus reichende Historie und die überaus idyllische Lage geprägt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, nur Nichtraucher