Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Regensburg (Kreis)
Traumgrundstück für den Idealisten
Preis: € 489.000,00
Grundstücksfläche: ca. 3300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 3300 m²
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück besticht mit ihrer wunderschönen, sonnigen Südlage.
Es liegt an einer Privatstraße (ca. 100 m lang) oberhalb der Laaber mit herrlicher Aussicht.
Die Privatstraße gehört zur Hälfte zum Grundstück.
Über eine Treppe, die nach unten führt, gelangen Sie zum Laaber-Tal.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Haus,
das nach eigenem Geschmack saniert oder abgerissen werden kann.
Die Haus mit Einliegerwohnung hat eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 180 qm.
Das Grundstück ist jederzeit teilbar, da es 4 Flurstücks-Nummern aufweist.
An das größere Grundstück mit ca. 2.900 qm schließt ein Grundstück mit ca. 420 qm an.
Dieses hat außer einer separaten Zufahrt einen eigenen Kanalanschluss.
Das etwa 2.900 qm große Grundstück ist über die Privatstraße erreichbar,
das ca. 420 qm große Grundstück über eine öffentliche Straße.
Die Grundstücke wären sinnvoll zu teilen in ca. 2.400 qm und ca. 900 qm.
Auf dem rund 2.400 qm großen Grundstück befindet sich das Haus, eine Doppelgarage, ein Carport sowie die Treppe, die nach unten führt.
Im Ort *Laaber* finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie
Ärzte, Banken und eine Apotheke.
Der Bahnhof und das Zentrum sind gut zu Fuß erreichbar.
Die Autobahnanbindung in ca. 2 km.
An der Laaber, die in ein paar Minuten zu erreichen ist,
können Sie herrliche Spaziergänge oder Radtouren unternehmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Herrliche Südlage an einer Privatstraße oberhalb der Laaber