Traumhafte 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Südbalkon und EBK in neu gebauter Wohnanlage

Kaltmiete: € 863,00

Wohnfläche: ca. 86.25 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.036,00

Kaution: € 2.589,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.25 m²

bezugsfrei ab: 2016-10-01

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 51.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu gebauten und top ausgestatteten Wohnhauses in Schöneiche bei Berlin.
Am Eingang empfängt Sie ein geräumiger Flur mit insg. ca. 10 m². Links haben Sie zwei Schlafzimmer mit 16 & 17 m². An dem zweiten Schlafzimmer(17 m²) grenzt das halbe Zimmer bzw. Ankleidezimmer mit 7,95 m², welches vom Schlafzimmer begehbar ist mit Schiebetür.
Geradezu ist ein geräumiges Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie Fenster.
Rechterhand kommen Sie in den großzügigen Wohnbereich (26 m²) mit offener amerikanischer Küche, die mit einer modernen hellen Einbauküche ausgestattet ist. Weiter geradezu erreichen Sie den Balkon 4,1 m² und breiter Fensterfront.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnung:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- in den Wohnräumen: moderner Designfußboden in Holzoptik
- Nassbereiche und Bad sind gefliest mit hochwertigen hellen Fliesen und Steinböden
- Bad: mit Fenster und zusätzlicher Abluft, Badewanne, hochwertigste Amaturen und Materialien
- energieeffiziente Kunststoffenster mit Sicherheitsverglasung, überall elektrische Außenrolläden
-Küche: moderne helle Einbauküche mit Herd-und Cerankochfeld, Spüle, Ober-und Unterschränke sowie Anschluss für einen Geschirrspüler; Kühlschrank und Geschirrspüler müssen mitgebracht werden
-Türen: weiß mit Edelstahlklinken, Wohnzimmertür mit Glaseinsatz
-Balkon 4,1 m² mit Außenbeleuchtung und Steckdose
- vorhandene Lichtspots in der Decke vom Bad und Diele sowie Unterbauleuchten mit Sensor in der Einbauküche

Haus:
- repräsentatives und lichtdurchflutetes Treppenhaus
- Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus fürs Auto
- kein Keller, Abstellräume sind auf dem Grundstück vorhanden
- ruhiges idylilsch gelegenes Grundstück und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Unser Mehrfamilienhaus liegt auf einem sehr schönen, idyllisch gelegenen Grundstück, aber dennoch zentral in Schöneiche.
Alle Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet.
Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur 2 Gehminuten, ins Ortszentrum gelangen Sie mit der Straßenbahn, zu Fuß oder Fahrrad in wenigen Minuten. Einige kleine Geschäfte, Restaurant, Bäcker sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit der Straßenbahn fahren Sie 12 Minuten zum ca. 5 km entfernten S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen(S3).
Zur Autobahnanschlussstelle A10 sind es ungefähr 5-7 Fahrminuten.
Schöneiche hat eine sehr gute Infrastruktur und alle Versorgungsträger vor Ort.
Weitere Informationen und alle wichtigen Adressen zum Ort finden Sie auf unserer Homepage: www.dammasch-immobilien.de unter "Serviceseiten Schöneiche" oder direkt unter: www.schoeneiche-bei-berlin.de!

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen sehr gerne für alle Fragen, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Alle Angaben sind ohne Gewähr!

Stichworte:
Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen