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Traumhafte Aussicht und jede Menge Platz ***UE1605***

Preis: 360.000,00
Region: Bunde, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 April, 9:31
Aufrufe: 0
ID: r6XOVND4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 486 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 4000 m²

Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 486 m²

Grundstück: ca. 4000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem 4000m² großen Grundstück. In dem parkähnlichen Garten finden Sie eine tolle Teichanlage mit Holzbrücke und einer funktionstüchtigen Kornmühle.
Im 1974 erbauten Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Empfangsbereich, ein Gäste- WC, ein kleines Büro, eine Wohnküche mit angrenzenden Vorratsraum, ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer und einem abgegrenzten Schlafbereich. In diesem Schlafbereich liegen ein begehbarer Schuhschrank, ein Kinderbadezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Ankleideraum, ein neuwertiges Badezimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit herrlichen Blick über die Landschaft.
Im Keller des Haupthauses befindet sich ein Vorratsraum und ein Abstellraum. Hinzu kommt ein weiteres Wohnzimmer mit einem weiteren großen angrenzenden Zimmer. Durch die Hanglage des Hauses können sie von hieraus direkt in den Garten.
Besonderes Highlight ist das Schwimmbad mit Dusche und WC, Umkleideraum,ein Dampfbad.

Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Gästehaus, mit Wohn-/Schlafraum, einer kleinen Küche und einem WC.

Ausstattungsbeschreibung

barrierefrei
2 Garagen
8 Stellplätze

Einbauküche
Gas- Zentralheizung
Bodenbelag Laminat und Fliesen
Kamin
Sauna
Schwimmbad

Lage

Diese einmalige Villa liegt auf einem einzigartigen Grundstück mit Hanglage und weitem Blick über die wundervolle Dollartregion.
Trotz Ortsrandlageist das Zentrum von Bunde fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde Bunde gehört zum Rheiderland, einer der vier historischen Landschaften des Landkreises Leer.
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für die Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 % das entspricht einer Courtage von 5,95 % inklusive Mwst).

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