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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Blick über Hamburg

Preis: 2.700,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 22 September, 2:47
Aufrufe: 0
ID: K6aGlzJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.700,00

Wohnfläche: ca. 182 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.700,00    

Warmmiete: € 3.050,00

    Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 190,00

Kaution: € 8.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 182 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1909

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Dachgeschossausbau 1986, äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus, klassische Stilelemente, helle Jugendstilfassade, repräsentativer Eingangsbereich, historischer Fahrstuhl (bis zum 3. Obergeschoss), Kellerraum

Ausstattungsbeschreibung

charmante, lichtdurchflutete Wohnung, renoviert bzw. teilsaniert, loftähnlicher Charakter ermöglicht individuelles Wohnen, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Laminat, integrierte Küche mit Fußbodenheizung, ca. 24 m² große Dachterrasse, traumhafter Blick über ganz Hamburg, weiteres Arbeitszimmer sowie Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Duschbad, seperates Gäste-WC

Lage

im begehrten und zentrumsnahen Stadtteil Hamburg-Winterhude, in unmittelbarer Nähe zur Außenalster und zum Rondeelteich, grüne Umgebung mit altem Baumbestand, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch verschiedene Buslinien und die U-Bahn-Station Sierichstraße, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich z.B. am Mühlenkamp und am Poelchaukamp

Sonstige Angaben

Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen (alle 2 Jahre um 2%).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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