Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Starnberg (Kreis)
Traumhafte DHH mit 2 Zimmern und zusätzlicher Wohnung im Souterrain in sehr ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 880.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 405 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 880.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 32130,00 EUR inkl. MwSt.Der Käufer bezahlt 3,57 % Provision aus dem notariellen Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 405 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sehr schöne Doppelhaushälfte für 2-3 Personen oder Wohnen und Arbeiten.
Besonders ruhige Lage!
Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Diele, Gäste-WC, Kammer. Küche mit direktem Zugang zum Garten. Raumhöhe: 2,48 m.
Obergeschoss: Großes Schlafzimmer mit Master-Bad, begehbarer Schrank als Ankleide, Galerie mit kleinem Arbeits-/Lesezimmer. Raumhöhe bis 4,95 m (First).
Souterrain: Zwei vollwertige Aufenthaltsräume, Tageslicht-Bad mit hochwertiger Ausstattung. Die Abböschung ist so gestaltet, dass die Räume voll belichtet werden. Raumhöhe: 2,46 m
Breite Einzelgarage. Ein weiterer Stellplatz - neben einer normal breiten Garage - ist genehmigt, wurde jedoch nicht angelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Fliesenboden mit Fußbodenheizung, in jedem Raum extra steuerbar
Offener Kamin
Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank (Eisspender etc.)
2 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC
Bäder jeweils mit Wanne und Dusche,
das Masterbad mit Whirlpool, Bidet, Musikanlage und Granit.
Geräumige Diele
Helle Räume im ganzen Haus
Große Kunststofffenster mit hochwertiger Isolierverglasung
Rollläden an allen Fenstern, in Erd- und Obergeschoss elektrisch.
Sparsame Viessmann-Gas-Heizung.
Moderne, weiße Design-Innentüren.
Untergeschoss: Ziegelwände, Fußbodenheizung, Granit-Fensterbänke, Anschlüsse für Küche im kleineren Zimmer.
Sonnige Südterrasse
Die Kosten der Einzelgarage mit Überbreite € 20.000,-- kommt zum Kaufpreis hinzu.
Lage
Dieses besondere Haus befindet sich in zweiter Reihe einer ruhigen Seitenstraße in Stockdorf.
In der Nähe finden Sie Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Biergärten und den Kreuzlinger Forst. In wenigen Minuten erreichen Sie Kindergärten, Bolzplatz, Hort, Grundschule, Restaurants, Ärzte, S-Bahn und die beliebte Planegger Bahnhofstraße, der Einkaufsmeile von Planegg.
Das Würmtal zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süden. Stockdorf gehört jedoch bereits zum Landkreis Starnberg. Der Freizeitwert ist hier besonders hoch. Die Gemeinden verwöhnen ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot, zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und vielen Arbeitsplätzen. Günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).
Sonstige Angaben
Ihre Anfrage: Bitte antworten Sie zunächst per E-Mail und geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt. Wir melden uns dann bei Ihnen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Bayern, 3 Etagen