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Gewerbehalle mit Büro und zusätzlicher Halle plus 4 Garagen, für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Hagen-Hohenlimburg

Preis: 295.000,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 11:09
Aufrufe: 0
ID: kyPK7mn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Grundstück: ca. 2100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt ist fällig, unmittelbar nach einem notariellen Kaufvertrag an Berster Immobilien

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 2100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Halle ist ca. 490qm groß und ca. 3,50 bis 4,00m hoch. Sie ist bestens für LKW Lieferungen über eine Ein- und Ausfahrt anzufahren. Außerdem stehen noch 4 Garagen und eine komplett beheizte Lagerhalle mit ca. zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Büro von ca. 43qm Größe (2 Räume, Küche, Toilette mit Dusche) ein Empfangsbereich im Erdgeschoss und eine Damen- und Herrentoilette. Die Gesamtfläche beträgt ca. 809qm

Lage

Das Grundstück ist ca. 2.100qm groß und komplett eingefriedet.

Die Auffahrt zur A46 mit Anschluss zur A45 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Es stehen noch 4 Garagen (eine in Übergröße) und gegenüberliegende Hallenräume zur Verfügung, die sich folgender maßen aufteilen und miteinander durch Stahltüren verbunden sind. 9,72m x 6,0m-----6,45m x 6,0m-----12,30m x 6,0m-----und ein Zwischentrakt mit Toilette von 3,10m x 6,0m. Insgesamt ca. 189qm. Die Deckenhöhe beträgt 2,80m

Erlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung und erweiterte Erlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung (Bauträger) der Stadt Hagen
Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten

Stichworte:
Gesamtfläche: 809,00 m², Hallenhöhe: 3,30 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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