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traumhafte Gohliser Etagenwohnung

Preis: 145.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 28 August, 2:11
Aufrufe: 0
ID: Eyk7Gzey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 64.76 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 196,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.76 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

liebevoll sanierter Altbau, Wandmalerei im Treppenhaus, das Objekt besteht aus Erdgeschoss, 2 mittlere Etagen und dem zu 2 Wohnungen ausgebauten Dachgeschoss

Lage

die Magdeburger Str. befindet sich ca. 3 Gehminuten von der Georg-Schumann-Str. entfernt, Strassenbahn, S-Bahn schnell zu Fuß erreichbar, ca. 5 Minuten Fahrzeit zur Innenstadt, ganz inder Nähe befindet sich das Gohliser Schlösschen, das romantische Rosental ist ca. 1 Km entfernt, den Zoo erreichen sie in ca. 10 Minuten, zu den Gohlisarkaden gelangen sie in ca. 5 Minuten, in Richtung Süden sind sie innerhalb 15 Minuten an der Anschlussstelle der Autobahntangente A 38

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 €. Hinzu kommen 130 € Nebenkosten.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 196 € (Inkl. Instandhaltungsrücklage). Davon sind derzeit 122,72 € auf den Mieter umlegbare Kosten enthalten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, nur Nichtraucher

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