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Traumhafte Obergeschosswohnung komplett saniert!
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die perfekte Größe. Wohnungen in dieser Größe und mit der Ausstattung sind ein seltenes Gut. Diese komplett sanierte Obergeschosswohnung bietet alles was das Herz begehrt. Details wie ein hochwertiger Parkettboden, Hamburger Fußleisten machen diese Wohnung besonders. Eine moderne Einbauküche wird den Mietern ebenfalls zur Verfügung gestellt. Durch die neue Heizungsanlage des Gebäudes in Verbindung mit modernen Iso-Fenstern ist mit niedrigsten Energiekosten zu rechnen. Das Badezimmer ist zeitlos und modern gehalten. Große Fliesen und schicke Armaturen passen sich perfekt der gesamten gemütlich und modernen Gestaltung der Wohnung an.
Ausstattungsbeschreibung
Moderne Iso-Fenster Parkett Hamburger Fußleisten moderne Einbauküche Erstbezug nach Sanierung LED Beleuchtung zentrale Lage- Einbauküche
Lage
Die Stadt Norden ist nicht um sonst eine der beliebtesten Ausflugziele für Besucher an der Nordsee. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ortsansässige Schulen und Kindergärten, Ärzte, sowie anspruchsvolle Gastronomie machen diesen Ort zu einem beliebten Zuhause. Auch die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region zeichnet die Stadt aus. ENERCON und VW sind jeweils nur ca. 40 Minuten mit dem Auto entfernt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 213.90 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher