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Traumhafte Terrassenwohnung mit Garten am Stadtquartier Südlich Marien!
Kaufpreis: € 246.984,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 246.984,00
Käuferprovision: 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Diese exklusiven Eigentumswohnungen sowie Penthouse-Wohnungen entstehen in urbaner Premium-Lage am Stadtquartier Südlich Marien. Das repräsentative Stadthaus verfügt insgesamt über vier Eigentumswohnungen und zwei Penthäuser. Die Wohnflächen reichen von ca. 41 bis ca. 144 m². Diese EG-Wohnung umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und ist seniorengerecht (schwellenfrei) gestaltet. Zudem ist ein Personenaufzug installiert. Auch für Familien oder Singles bietet diese zentral gelegene Wohnung ein attraktives Zuhause. Hervorzuheben ist besonders die hochwertige Massivbauweise kombiniert mit moderner, markanter Architektur. Großzügige Wohn- und Essbereiche erwarten Sie mit 3-fach verglasten bodentiefen Fenstern. Die Balkone und Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Durch ausgesuchte Materialien, welche auf Wunsch mitbestimmt werden können, wird die Ausstattung abgerundet von zeitlosem Parkett über elegante Fliesen bis hin zu hochwertigen Sanitäranlagen von der Premium Marke Villeroy & Boch. Intelligent gestaltete Grundrisse geben Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und sich wohlzufühlen. Ein Highlight ist das Naming des Gebäudes, benannt nach einem markanten Papenburger Schiff, welches das maritime Bild von Papenburg widerspiegelt. In dem Kaufpreis inkludiert sind ein privater Abstellraum, eine Gemeinschaftsfläche für Fahrräder mit Elektro-Anschluss. Zusätzlich besteht die Option auf einen Autoelektroanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, ein Stück Garten, und einen optionalen Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis je nach Ausstattung!
Lage
Die Stadt Papenburg und selbstständige Gemeinde an der Ems ist die südlichste Seehafenstadt in Deutschland mit ca. 36.000 Einwohnern. Papenburg ist vor allem durch die Meyer Werft bekannt, die Hochseeschiffe baut und diese ein- bis zweimal jährlich von der Ems in die Nordsee überführen lässt. Die Papenburger Meyer Werft beschäftigt zurzeit ca. 3.100 Mitarbeiter und ist damit einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region.
Die Stadtvilla liegt in einem von großen, gepflegten Einfamilienhäusern geprägten, sehr begehrtem absolut ruhigem Wohngebiet, nur ca. 1 km von der Innenstadt entfernt. Im Stadtgebiet gibt es eine Vielzahl von Kindergärten mit unterschiedlicher Ausrichtung; der nächste liegt in nur ca. 700 m Entfernung. Ebenso verhält es sich mit den Grundschulen; die nahe gelegenste erreichen Ihre Kinder nach ca. einem Kilometer. Alle weiterführenden Schulen konzentrieren sich im inneren Stadtgebiet. Mehrere Krankenhäuser, eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. Einzelhandelsgeschäfte, Fach- und Supermärkte, Sportvereine aller Art stehen selbstverständlich in großer Zahl zur Verfügung. Der Golfclub Gutshof lädt am südlichen Stadtrand zum Golfen ein. Die Universitäten Oldenburg und Groningen erreichen Sie in ca. 1 Stunde Fahrzeit. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die A 31 Richtung Süden und Norden. Die Auffahrt Rhede erreichen Sie in ca. 15 Minuten.