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*Traumhafte Wohnoase in Pittersberg zu verkaufen*

Preis: 198.000,00
Region: Ebermannsdorf, Bayern
Anzeige vom: 9 September, 5:30
Aufrufe: 0
ID: GyO7PBAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 7068.6 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhauses Von der Diele aus links betreten sie die helle, bereits mit einer Einbauküche ausgestattete Küche mit anschließendem Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das gemütliche Wohnzimmer mit Echtholzboden bietet einen Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Raum für Schrank und Bett. Im tageshellen Wellnessbad erwartet Sie eine Wanne, eine ebenerdige Dusche, Bidet, Urinal und WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner und dient gleichzeitig als Vorratskammer.
Mit zur Wohnung gehört noch ein kleines Dachstudio im 1. OG, in dem auch die Sauna sowie eine Dusche untergebracht sind. Genießen Sie Ihre Freizeit im Wintergarten mit angebauter Laube oder verbringen Sie schöne Stunden im gepflegten Garten. Hier steht Ihnen auch noch ein zur Wohnung gehörendes massives Nebengebäude zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Granitböden in Küche und Flur
- Echtholzboden im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Bidet, Urinal und WC
- Holzofen zur Beheizung von Küche und Wohnzimmer
- Wintergarten mit anschließender Laube
- Dachstudio mit Sauna und Dusche
- Terrasse
- Garten
- massives Nebengebäude
- Garage
- frei nach Vereinbarung.

Lage

Pittersberg liegt zwischen Amberg und Schwandorf. In beide Städte sind es ca. 10 km. nur 1 km zur B 85. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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