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Wohn-Geschäftshaus in traumhafter Lage zu verkaufen!
Kaufpreis: € 525.000,00
Wohnfläche: ca. 420 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2245 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 525.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 420 m²
Grundstück: ca. 2245 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Arbeiten und wohnen unter einem Dach! Wohn- und Geschäftshaus in Villingen zu verkaufen.
Dieses im Jahre 2000 auf über 2245 qm großem herrlichem Grundstück erbaute Anwesen hat es in sich. Besonders interessant für Dienstleister wie Steuerberater, Hausverwalter, Architekten etc. Eine 157 qm große Hauptwohnung mit ihren 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, grosser Essdiele, Küche, 2 Abstellräumen, großem Bad, Gäste-WC mit Dusche, überdachtem Balkon befindet sich im Obergeschoss. Ein Kamin in der Essdiele rundet das besondere Flair dieser hellen Wohnung ab. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche mit insgesamt 160 qm mit 4 Einzelbüros, 1 Konferenzraum, Empfangsdiele, Aufenthaltsraum mit Küche sowie WC`s. Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche inklusive Tiefgarage von ca. 180 qm. Dort sind ein Lagerraum mit 67 qm, eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen und noch weitere kleinere Räume vorhanden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hier kann zusätzlich nach Bedarf ca. 103 qm ausgebaut werden. Entsprechende Wasser-, Heizungs-, Stromleitungen sind schon vormontiert. Auf dem grossen Grundstück stehen bereits neun KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Dieses top gepflegte Prachtstück sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 420,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08326007, 3 Etagen