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TRAUMHAFTER BUNGALOW - top gepflegt - ideal für ältere Menschen
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 700 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einer sehr ruhigen Lage in einer reinen Anliegerstraße der Stadt Mendig steht diese besondere Immobilie. Von hier aus können Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken auch fußläufig erreicht werden !
Die Stadt Mendig mit ca. 10.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Die Autobahn A61 ist unmittelbar, die A48 in ca. 9 km
zu erreichen. Mendig ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Der angrenzende Laacher See mit dem Kloster Maria Laach ist ebenfalls ein bekanntes Ausflugsziel.
Bekannt ist Mendig als neuer Austragungsort des legendären Rockfestivals "Rock am Ring", was die Vorzüge dieser außerordentlich guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit ländlichem Wohnen noch einmal unterstreicht.
Lage
Der Bungalow wurde bereits bei der Planung seniorengerecht und barrierefrei geplant und im Jahr 2005 in hochwertiger Bauausführung ohne Keller errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung in Verbindung mit Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Bad verfügt über eine Wanne und bodentiefe Dusche.
Auch wenn die Grundrissgestaltung mit 2 Schlafzimmern für das Paar oder die Kleinfamilie mit einem Kind ausgerichtet ist so besteht die Möglichkeit, ein 4. Zimmer abzutrennen oder an zu bauen. Es steht auch genügend Abstellfläche in dem großen Hauswirtschaftsraum und der Garage zur Verfügung.
Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Besonders hervorzuheben ist die herrliche riesengroße vollständig überdachte Terrasse. Hier können Sie auch bei schlechtem Wetter weiter im Freien sitzen. Ebenfalls ist der Pflegezustand dieser außergewöhnlichen Immobilie überdurchschnittlich gut. Hier findet sich kein Erhaltungsstau.
Der wunderschön angelegte Garten mit Gartenhaus sucht ebenfalls seinesgleichen.
Lernen Sie diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin kennen.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.
Weitere Angebote finden Sie unter www.immonick.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse