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Traumhafter Neubau - großes DHH für die ganze Familie
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 290 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 290 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 45.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine Neubau-Doppelhaushälfte welche sich bereits in vollen Zügen zu Ihrem ganz persönlichen Familienhaus entwickelt. Wie Sie den aktuellen Bildern entnehmen können, steht bereits der verklinkerte Rohbau inkl. der großen Garage. Und es wird fleißig täglich weiter gearbeitet, damit Sie noch im nächsten Sommer einziehen können. Noch können Sie Ihren Einfluss auf die Ausstattung einfließen lassen.
Besonders hervorzuheben ist das knapp 30qm große Dachstudio. Ihr Kind kann sich hier ganz privat ein eigenes Reich einrichten. Aber auch die Eltern werden von eigenem Ankleidezimmer, ungewöhnlichem Bad mit bodengleichen Dusche und separaten Badewanne begeistert. Im Erdgeschoss findet im großem Wohn-Essbereich und halboffener Küche das zentrale Leben statt.
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine sparsamen Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, uvm.
Die 9 Meter lange Garage beherbergt neben Ihrem Fahrzeug, einen Nebenraum für Ihre Werkzeuge.
Im Kaufpreis sind Nebenkosten wie die Hausanschlüsse, Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten und die Außenanlage nicht enthalten.
Lage
Im Alsdorfer Stadtteil Blumenrath entsteht gerade dieses Doppelhaus, von dem die linke Doppelhaushälfte angeboten wird.
Alsdorf ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 46.000 Einwohnern und liegt nahe der Grenze zu Belgien und den Niederlanden. Die historische Burg sowie das ehemalige Steinkohlebergwerk zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns. In Alsdorf befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Insbesondere durch einen guten Autobahnanschluss, lässt sich der Theaterplatz in Aachen in nur wenigen Autominuten erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3