Traumhaftes Anwesen der Superlative im Frankenwald mit ca. 37.000 m² Grundstück

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Wohnfläche: ca. 375 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 37330 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 375 m²

Grundstück: ca. 37330 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Es fällt einem schwer, dieses Anwesen zu beschreiben. Weil .... man muss es einfach sehen, bewundern und auf sich wirken lassen. Trotzdem möchten wir es natürlich probieren:

Die Lage ist perfekt. Traumhaft auf einer Anhöhe über der Stadt gelegen, uneinsehbar im eigenem Park, mit toller Gartenanlage und viel Platz. So einzigartig liegt das Anwesen der Superlative, welches man über eine Privatzufahrt stilvoll erreicht. Ca. 1900 erbaut und Ende der Neunziger Jahre mit viel Geschmack und finanziellem No-Limit-Budget um- und ausgebaut, bietet das exklusive und herrschaftliche Anwesen auf ca. 375 m² nutzbarer Fläche beeindruckende Ausstattungsdetails. Vom edlen Designer-Wellnessbad über den Saunabereich, den herrlichen Wintergarten und den offenen Kamin bis hin zu den vielen stilvollen Ausstattungsdetails wie den herrschaftlichen Gewölbedecken, den einladenden Treppenaufgängen und wunderschönen Glaselementen. Das Haus der Superlative wird Sie begeistern. Das Anwesen ist natürlich vielfältig nutzbar und u.U. auch noch baulich erweiterbar. Als Familien-Wohnresidenz oder Firmensitz, der Nutzung als Privatklinik oder als mögliches Privatpflegeheim wir können uns hier alles sehr gut vorstellen.
Haben wir Sie neugierig gemacht ?

Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns bitte, dass wir Ihnen weiteren Details und Informationen zu diesem einzigartigen Objekt geben dürfen. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 03.07.2014 gültig bis 02.07.2024 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Oelheizung ausgestatteten Objektes ist mit 135 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Lage

Dieses Anwesen der Superlative ist wahrscheinlich einzigartig in Nordbayern und im Frankenwald. In attraktiver Stadtrandlage, hoch oben, idyllisch im eigenen, parkähnlichen Grundstück gelegen, mit Privatzufahrt und trotzdem kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, zum Bahnhof und allen weiteren Dingen des täglichen Bedarf sowie nur wenige Kilometer vom bayrischen Staatsbad Bad Steben entfernt, so zeigt sich dieses Traumhaus im Herzen des Frankenwaldes von seiner besten Seite. Das Staatsbad Bad Steben liegt im oberfränkischen Landkreis Hof, hat ca. 3.500 Einwohner und ist das höchstgelegene Staatsbad in Bayern. Das Staatsbad Bad Steben ist ein Ort für die Gesundheit und das Wohlbefinden, davon zeugt bereits die über 175-jährige Geschichte des Mineral und Moorheilbades. Der Gesundheitsort im Frankenwald hat viel zu bieten. Angefangen vom stilvollen Kurzentrum, über den blumenreichen Kurpark, die harmonisch in die Landschaft eingefügte Badetherme mit Saunalandschaft und den Wasserwelten, die kulturellen Veranstaltungen bis hin zur modernen Spielbank. Das Anwesen selbst liegt zentral im Frankenwald und ist leicht über die Autobahn A 9 sowie gut ausgebaute Staatsstraßen zu erreichen. Die Große Kreisstadt Hof ist ca. 20 km vom Objekt entfernt. Die Stadt Hof ist mit ca. 50.000 Einwohnern einer der größten Städte in Hochfranken. Hof ist Einkaufsstadt, Sitz der Fachhochschulen, Industriestadt, Verwaltungszentrum und liegt mit sehr guten Autobahnanbindungen A9, A72 und A93 verkehrsgünstig zu Tschechien, Sachsen und Thüringen. Des weiteren hat Hof ein sehr gut ausgebautes Nah- und Fernverkehrs-, Bus- und Bahnnetz sowie einen eigenen Flughafen.

Sonstige Angaben

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann nutzen Sie bitte das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Hotline 09281.860076. Wenn Sie das Anfrageformular nutzen und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt dann die Bearbeitung Ihrer Anfrage innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie zu den erhaltenen Unterlagen weitere Informationen oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie meist über 350 weitere Kauf- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können.

Provisionshinweis:
4,76 % inkl. MwSt.
DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat & Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.