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Traumhaftes Bau-Grundstück mit vielfältigen Optionen in Duisburg-Mündelheim 1

Preis: 180.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 10:05
Aufrufe: 14
ID: 549YPqz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 180.000,00

Grundstücksfläche: ca. 840 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 840 m²

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Duisburg-Mündelheim.

Das Grundstück ist gemäß einer aktuellen positiven Bauvoranfrage mit der Errichtung von 2 Wohnhäusern mit max. je zwei Wohneinheiten und einer Garage bebaubar.
Diese Tatsache macht das Grundstück besonders wertvoll und interessant.

Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1830, sowie einer Garage bebaut. Eine Sanierung ist jedoch nicht ratsam.
Auf Grund dessen empfehlen wir das Grundstück mit einer oder auch zwei neuen Immobilien zu bebauen.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Mündelheim im Duisburger Süden ist lebens- und liebenswert, ein bevorzugter Ortsteil mit dörflichem Charme, landwirtschaftlichen Gehöften, guter Infrastruktur und hohen Freizeitwerten im näheren und erweiterten Umfeld. Geschäfte für den täglichen Einkaufsbedarf, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse und ärztl Versorgung usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die internationale St. Georg's School ist in 5 bis 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Schnelle Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen an Düsseldorf, Krefeld, Essen, Oberhausen. Zum Flughafen Düsseldorf ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Mündelheim grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
In ein paar Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.

Sonstige Angaben

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Downloads:

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Stichworte:
Lage im Wohngebiet

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