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Traumhaftes Baugrundstück in allerbester Lage von Duisburg-Huckingen
Preis: € 585.000,00
Grundstücksfläche: ca. 922 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 585.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 922 m²
Objektbeschreibung
Dieses einmalige Baugrundstück befindet sich im Duisburger-Süden.
Es liegt etwas romantisch versteckt, abseits der Hauptverkehrsströme, in einem previligierten Villenviertel von Duisburg-Huckingen und ist nicht bebaut.
Das Umfeld ist durch herrschaftliche Häuser, große Grundstücke, üppige Grünflächen und die Nachbarschaft zum Böckumer Burggut geprägt.
Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zum Angerbach, der unmittelbar an das Grundstück angrenzt.
Der unverbaubare Blick in die herrliche Naturlandschaft wirkt wie eine Filmkulisse und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.
Hier wird Wohnen zu einem Urlaubserlebnis.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Remberger See und der angrenzende Golfplatz.
Aufgrund der Ost-Südausrichtung des Grundstücks ergeben sich optimale Lichtverhältnisse.
Laut Bebauungsplan der Stadt Duisburg kann hier ein freistehendes Einfamilienhaus, vergleichbar mit der umliegendenden Bebauung errichtet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit in einem repräsentativen Villengebiet eine besondere Immobilie Ihr Eigen nennen zu dürfen.
Mit diesem Grundstück bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine gute Lage.
Lage
Diese Wohnlage von Huckingen ist eine bevorzugte Adresse im Duisburger Süden mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Der Remberger See und der Golfplatz laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Etwa 3 Autominuten nah liegt ein großzügiges EDEKA-Supercenter, das die bereits bestehenden Einkaufsmöglichkeiten vielseitig erweitert.
Beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto in alle Richtungen, ob Duisburg/Essen oder Düsseldorf/Krefeld.
Die vorhandenen Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und Schulen runden die vorbildliche Infrastruktur ab.
Die internationale St. Georg's School ist in 5-10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Huckingen grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
In ein paar Autominuten ist man am Düsseldorfer Flughafen, am Rhein, auf der KÖ oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lage im Wohngebiet