Traumhaftes Grundstück am Waldrand von Breitenbrunn

Preis: € 50.000,00

Grundstücksfläche: ca. 443 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 443 m²

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage in der Gemeinde Breitenbrunn, liegt dieses herrliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 426 m².

Es ist bereits voll erschlossen und auch sofort bebaubar. Es besteht jedoch kein Bauzwang.

Das Grundstück unterliegt einem Bebauungsplan. Laut Bebauungsplan darf ein Einfamilienhaus (E+D) erbaut werden.

Die bestehende Garage gehört nicht zum Grundstück, jedoch die grün markierte linke Fläche. Diese ist ca. 15 m² groß und bietet optimalen Platz für eine Einzelgarage.
Zusätzlich haben Sie 1/8 Miteigentumsanteil an dem Grundstück vor den Garagen von 136 m². Dies entspricht 17 m².

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns bitte direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

Mitten im Herzen Bayerns und zugleich im Naturpark Altmühltal liegt die Gemeinde Breitenbrunn.

In einer herrlichen Naturlandschaft schlängeln sich kleine Bachläufe durch biotopgeschützte Täler. Steile Magerrasenhänge mit einer einzigartigen Artenvielfalt steigen hoch und gehen über in eine fein gegliederte Albhochfläche. Malerisch darin eingebettet weht im historischen Ortskern der Hauch einer über 1125 Jahre alten, bewegten Geschichte, die von der Burg Breitenegg einst über Jahrhunderte bestimmt wurde.

Breitenbrunn erreichen Sie am besten über die Autobahn Nürnberg - Regensburg (A3).

Die nächstgelegenen Großstädte sind Regensburg und Ingolstadt (35 km) sowie Nürnberg (55 km). Die Kreisstadt Neumarkt in der Oberpfalz liegt 25 km nördlich entfernt. Das Gemeindegebiet von Breitenbrunn grenzt im Uhrzeigersinn an Dietfurt an der Altmühl, Berching, Seubersdorf in der Oberpfalz, Parsberg (alle Landkreis Neumarkt) und Hemau (Landkreis Regensburg).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern